第670章 样板房
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听了郭守义说的在草堂上就听见一群人在那里争吵了，大体就是户部不愿意出一百万贯用作建设规划，还有一些是持反对意见的直接让蓝田县成了众矢之的。
元善知道说白了还是因为钱的事情，从皇城做着三轮车很快就出来了，一路上远山想着从火车项目脱手之后经发部似乎没有什么特别的项目了，现在又承担了一个建设的项目这完全就是白出钱的事情。
只花钱不赚钱的事情元善怎么可能做呢。
“郭县令去回蓝田县衙去叫人将建材商会的人叫过来商议事情。”元善道。
“下官马上去办。”郭守义道。
元善出长安之前回了一趟经发部叫上虞景明直奔蓝田县衙。
一个时辰后县衙内就多了好几个人，凳子不够直接叫人加了几个凳子结果众人就都围成了一圈。
“规划图拿来，项目很大为了能够有效的施工本官员决定由元家工程队与建材商会的施工队共同建设新的蓝田县，郑会长你们负责建造房屋，元家工程工程队负责修路，两笔款项分开调拨利益让不会有冲突，但是建筑材料上需要压一些价格，建房质量必须要保证。”元善道。
郑满意立即答应下来，不过对于材料的价格他还是有些犹豫的，跟原本预想的有很大差别，现在这个工程可大了可是说是要建设一个崭新的蓝田县可不是随随便便建造几十间屋子那么简单。
承包一个县城的房屋建设是什么样的工程，雇工绝对不会少于万人，比起建设沧州船厂的工程还要大太多了。
就当着众人的面郑满意让人就在屋外面开始精打细算起来。
生意做得越大越需要精打细算，因为随便一点点利都有可能滚成较大的损失，出门带几个精算师傅都成了商会办事的惯例了。
别说郑满意了，就连元善都带了不少精算师在身边。
郑满意的人在计算，经发部的人同样也在计算，一个是算成本，一个是算利益。
郭守义的力量也不容小觑，他能够号召百姓出工出力，动员大伙一起努力。
水泥的成本元善非常清楚，凭借工程量来压低价格其实怎么算他们都是有钱赚的。
经过商议建材商会在材料价格上做出了让步，工程材料需要甚多就算拿出现有储备的都不够，所以建材商会的水泥窑厂又要开始运行了。
“就按照这个规划图来建设吧，当前城内的建筑不要动，先从外围的一进院开始建设，水泥板地基，木头砖瓦房，三正房三间，东西厢房留有空间但需要住户自行解决，统一占地面积为四百平米见方。”元善道。
郑满意等人都看着，就是横竖二十步左右，侧面还有一个横竖十步的菜园子，总占地面积为五百平，比起原有的房屋平均都要大上一倍。
地基为水泥砂石，墙体一半都是砖头，房架大梁都是木头，瓦片房顶内设简易木制隔断，房子依然是农村大瓦房的建筑风格，吊顶全都是木制结构放到现代绝对是非常奢侈的，火炕炉灶一应俱全当然不提供铁锅。
结构简单建设速度绝对会很快不过胜在要建造的数量多，在元善的规划下直接将一个庄子的房屋都假设在一起，行数十个地房，紧密相连前后整齐划一。
一组就是一百户。
“就先从这里开始吧，直接开工建设十组。”元善道。
郑满意立即答应下来，叫人将这片区域给绘制出来。
农户们房子基本都是按照田产分配的区域来进行建造的都是以一个庄子为一个单位，尽量不浪费空间又不会让百姓与田间距离过远。
郭守义很好奇为什么不从县城开始建设呢，说实话还是因为赔付款的问题，户部不拨钱难道要让经发部白白掏钱买人家房子不成，城建的事情归了经发部来负责可不代表负责就需要立即完工。
“在动工之前还需要郭县令去庄内去进行协调到时候建房款还是需要支付的，不足的地方就让庄户们出来帮工，剩下的就以朝廷的名义补足就可以了，若是谈妥便可以开工了。”元善道。
郭守义知道建房的事情并没有那么简单，统一规划什么的可不是所有人都愿意，也不是所有人都能够出得起钱的。
至于以后元善要怎么做他不知道，眼下便是按照元善吩咐的事情办就好了。
元善提到的便是那些想要花钱建设新房的百姓人家，反正谈妥后建设是不会停的倒时候有钱可以搬进去，没钱只能住茅草房了。
为了能够吸引到更多的人，房屋的面积可是大了很多，算是示范性的房源，成本每个四五百贯是下不来的。
若是依照蔬菜大棚工作人员的收入来看四五年攒下这么多钱也是有可能的。
现在只需要统一价三百贯就可以省下的两百贯算是补助，但是并不是没有条件的，一个是需要是大棚员工，另一个就是能够一次性支付三百贯。
元善可不是让房子白给，有大户就有小户，三百平的，两百平的，一百平一间房独立小院的也是有的，按需求与经济实力来选择，这是后续的策略。
眼下就是想要先打一个样板出来，然后在进行宣传希望能够让县城的人适应这种“更换房子”的概念，然后在跟他们谈论“动迁”的事情，至于补助什么压根就没有这个说法，不多收建房的钱就不错了。
郑满意也是被元善的计划弄的一头雾水，不够这都不干他们什么事情，只要负责施工就可以。
元家的工程队呢主要负责道路施工，几条蓝田县早就规划好的路段一直都没有时间来修建，兰州的铁路线完成后，工程队便开始往回撤人，正好可以来蓝田进行建设。
蓝田县内的建设资金完全够用，这一年蔬菜大棚可是赚了不少钱，按照计划早就应该修建水泥路了一直都因建筑工人不足而没有开工。
蓝田县建设规划的事情仿佛就是沙子填海一般完全就没有了声息，一些还在关注的大臣们摸不透。
听了郭守义说的在草堂上就听见一群人在那里争吵了，大体就是户部不愿意出一百万贯用作建设规划，还有一些是持反对意见的直接让蓝田县成了众矢之的。
元善知道说白了还是因为钱的事情，从皇城做着三轮车很快就出来了，一路上远山想着从火车项目脱手之后经发部似乎没有什么特别的项目了，现在又承担了一个建设的项目这完全就是白出钱的事情。
只花钱不赚钱的事情元善怎么可能做呢。
“郭县令去回蓝田县衙去叫人将建材商会的人叫过来商议事情。”元善道。
“下官马上去办。”郭守义道。
元善出长安之前回了一趟经发部叫上虞景明直奔蓝田县衙。
一个时辰后县衙内就多了好几个人，凳子不够直接叫人加了几个凳子结果众人就都围成了一圈。
“规划图拿来，项目很大为了能够有效的施工本官员决定由元家工程队与建材商会的施工队共同建设新的蓝田县，郑会长你们负责建造房屋，元家工程工程队负责修路，两笔款项分开调拨利益让不会有冲突，但是建筑材料上需要压一些价格，建房质量必须要保证。”元善道。
郑满意立即答应下来，不过对于材料的价格他还是有些犹豫的，跟原本预想的有很大差别，现在这个工程可大了可是说是要建设一个崭新的蓝田县可不是随随便便建造几十间屋子那么简单。
承包一个县城的房屋建设是什么样的工程，雇工绝对不会少于万人，比起建设沧州船厂的工程还要大太多了。
就当着众人的面郑满意让人就在屋外面开始精打细算起来。
生意做得越大越需要精打细算，因为随便一点点利都有可能滚成较大的损失，出门带几个精算师傅都成了商会办事的惯例了。
别说郑满意了，就连元善都带了不少精算师在身边。
郑满意的人在计算，经发部的人同样也在计算，一个是算成本，一个是算利益。
郭守义的力量也不容小觑，他能够号召百姓出工出力，动员大伙一起努力。
水泥的成本元善非常清楚，凭借工程量来压低价格其实怎么算他们都是有钱赚的。
经过商议建材商会在材料价格上做出了让步，工程材料需要甚多就算拿出现有储备的都不够，所以建材商会的水泥窑厂又要开始运行了。
“就按照这个规划图来建设吧，当前城内的建筑不要动，先从外围的一进院开始建设，水泥板地基，木头砖瓦房，三正房三间，东西厢房留有空间但需要住户自行解决，统一占地面积为四百平米见方。”元善道。
郑满意等人都看着，就是横竖二十步左右，侧面还有一个横竖十步的菜园子，总占地面积为五百平，比起原有的房屋平均都要大上一倍。
地基为水泥砂石，墙体一半都是砖头，房架大梁都是木头，瓦片房顶内设简易木制隔断，房子依然是农村大瓦房的建筑风格，吊顶全都是木制结构放到现代绝对是非常奢侈的，火炕炉灶一应俱全当然不提供铁锅。
结构简单建设速度绝对会很快不过胜在要建造的数量多，在元善的规划下直接将一个庄子的房屋都假设在一起，行数十个地房，紧密相连前后整齐划一。
一组就是一百户。
“就先从这里开始吧，直接开工建设十组。”元善道。
郑满意立即答应下来，叫人将这片区域给绘制出来。
农户们房子基本都是按照田产分配的区域来进行建造的都是以一个庄子为一个单位，尽量不浪费空间又不会让百姓与田间距离过远。
郭守义很好奇为什么不从县城开始建设呢，说实话还是因为赔付款的问题，户部不拨钱难道要让经发部白白掏钱买人家房子不成，城建的事情归了经发部来负责可不代表负责就需要立即完工。
“在动工之前还需要郭县令去庄内去进行协调到时候建房款还是需要支付的，不足的地方就让庄户们出来帮工，剩下的就以朝廷的名义补足就可以了，若是谈妥便可以开工了。”元善道。
郭守义知道建房的事情并没有那么简单，统一规划什么的可不是所有人都愿意，也不是所有人都能够出得起钱的。
至于以后元善要怎么做他不知道，眼下便是按照元善吩咐的事情办就好了。
元善提到的便是那些想要花钱建设新房的百姓人家，反正谈妥后建设是不会停的倒时候有钱可以搬进去，没钱只能住茅草房了。
为了能够吸引到更多的人，房屋的面积可是大了很多，算是示范性的房源，成本每个四五百贯是下不来的。
若是依照蔬菜大棚工作人员的收入来看四五年攒下这么多钱也是有可能的。
现在只需要统一价三百贯就可以省下的两百贯算是补助，但是并不是没有条件的，一个是需要是大棚员工，另一个就是能够一次性支付三百贯。
元善可不是让房子白给，有大户就有小户，三百平的，两百平的，一百平一间房独立小院的也是有的，按需求与经济实力来选择，这是后续的策略。
眼下就是想要先打一个样板出来，然后在进行宣传希望能够让县城的人适应这种“更换房子”的概念，然后在跟他们谈论“动迁”的事情，至于补助什么压根就没有这个说法，不多收建房的钱就不错了。
郑满意也是被元善的计划弄的一头雾水，不够这都不干他们什么事情，只要负责施工就可以。
元家的工程队呢主要负责道路施工，几条蓝田县早就规划好的路段一直都没有时间来修建，兰州的铁路线完成后，工程队便开始往回撤人，正好可以来蓝田进行建设。
蓝田县内的建设资金完全够用，这一年蔬菜大棚可是赚了不少钱，按照计划早就应该修建水泥路了一直都因建筑工人不足而没有开工。
蓝田县建设规划的事情仿佛就是沙子填海一般完全就没有了声息，一些还在关注的大臣们摸不透。