第561章 明天去见面
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第561章 明天去见面
我们回去的时候，是开始上班的第二天，头一天是交易日，我上网登录了证券公司，将预约好的那五千万给转到了银行卡上。
然后我还顺便溜了一眼行情，果然，又是一片红色。
我虽然不知道陆陵光说的垃圾股票是哪几只，不过看到这种趋势，应该不会出他的意料。
不过，我想着他应该还是会全力在股市上，我实在没有想到他会那么快的就给我回复。
他打我电话的时候，我们刚刚上了高速，陆漓正靠着我肩头小睡。
那电话震动得我差点就直接给掐掉了。
还是陆漓微睁了眼睛，将我手按住，看了看手机屏幕后，道：“是阿光。”
我啊了一声，忙将电话拿起来放在耳边，道：“阿光？”
我的声音发的比较快，电话里面居然静了一会，然后是陆陵光那透着一种异常高兴的声音：“嗯，是我。”
他这么高兴，让我本来准备跟着说的有什么事，就有些说不出来了。
好在陆陵光马上就道：“马上要开市了，我长话短说，那个事，那家公司，我已经了解清楚了，老板是个从国外回来的搞艺术的，有些名气，也有些家底，家里在申城有一些关系，再加上他家本来就拥有那里的一栋小别墅，就将附近的旧楼都收了过来，
买了那块地，做了那个项目，面积不大，也就二十多亩地，而且有层高限制，不过那家伙的脑袋挺好用，在设计上很有一套，他设计成了八层楼高的大平层，是申城非常少有的南北通透，大卧室大空间的大户型，靠街那里，
还弄了两个占地有一亩多的三层别墅，里面的花园用的是曲径通幽的模式，很精致耐看，而且整个小区藏在了别墅后面，隐秘性也非常好。”
“也就是会非常好卖？”我插了一句。
“是，估计他只要放盘，然后销售的对象到位，会一下就被抢空。”陆陵光道：“所以，我们如果能拿下来一栋是很值得的，而且，我也了解了他的资信情况，你那个朋友说他是个只懂艺术的，那倒的确是，我派去了解的人回来说，不管是银行还是一些融资机构，
对他都没有好话，说他不会做人，还说他成本控制不到位，可是，我拿到的报表上面显示，他的总负债率按照你那林小姐给的房价来看，现在并没有超过百分之四十，就算加上后面的外装修和设备什么的，这个负债也很低，这对于房地产企业来说，是非常好的财务状况了！
这说明，他自己至少掏了两成以上的成本，而不是像别的开发商那样，自己最多出个半成一成的钱，用的都是银行的钱，但是呢，他不懂，所以被人玩了，将自己所有的东西都抵押给了一个银行，只贷了一次款。”
“也就是说，这个事能做？”我笑着问道。
“嗯，能做，不过呢，我看了你发过来的他们的那些条款，我觉得，这一位真是不懂做生意，要按照他的方法去做，最后肯定又掉到别人的坑里。”陆陵光道。
“啊？”我惊讶的道。
“这样，你还有没有时间？有时间的话，我和你一起去见他，我给他提一个方案。”陆陵光声音顿了下，道：“你要是没有时间，你就给你朋友说，就说，那位陈老板跟银行签订的合同是一次性贷款，一次性还款，也就是说，银行的钱少一分，他后面的任何手续都办不了，
当然，他开盘卖楼是会回来一部分钱，不过呢，现在申城有新规定，他就算是交了钱去办手续，这开盘的时间也不是短期里能批下来的，但是他的工程不能停，如果他想彻底摆脱这种困境，便让他和我见面谈。”
我很是愣了一下后，道：“你想接手这个项目？”
“我接手干嘛？我又不懂盖房子，我不过是…”陆陵光的声音一顿，随后应该是对着别人大声道：“你们先下单，我就来。”
“好，我跟她说。”我赶紧的道。
“你说明天有时间，明天去见面好了。”陆漓低声道。
我不觉往他看了一眼。
陆漓对我笑了笑，又对着电话努努嘴。
我呆了一下，便对着电话道：“这样，我约她明天见面，明天你有时间吗？”
“可以，明天下午吧，下午四点，你订地方，我先过去和你说。”陆陵光笑道。
我道了声好，他便挂断了电话。
我拿着电话，有些不解的看向了陆漓。
“明天我要躺一天，也没有什么事，你去就是，这个事，只怕阿光有点想法。”陆漓对我笑道。
我想着陆陵光声音里面的兴奋，还有他说对方可以和他谈之时，那种让我熟悉的感觉。
我点头道：“嗯，他应该是想投资这个项目。”
“嗯，你约林小姐吧，正好，明天你把事都办了。”陆漓淡淡笑道。
“是啊，顾小姐，你要忙就忙去，对了，我上次去搬书的时候，看到你信箱里有好些信件，我没有拿，就是给你缴了点水电费，你正好也回去看看，你那也要缴物业管理费了吧？”金先生道。
我呃了一声，想起来了。
中山公园这边的房子我倒是不担心物业管理费的问题，因为当时交给林小姐出租的时候，就委托她一起给我缴了，后来我拿回来自己住，这个也是放在里面一起，由林小姐每年按时去缴纳的，至于水电费那些，猴子走之前，我还缴了足够用一年的，后来我这一走，肯定就没有用，金先生再又缴了一些，那是肯定够用了。
但是，我最开始的那套公寓却是没有缴的。
那套房子因为要保住我蓝印户口的指标，所以不能出租，我也没有交给林小姐，我搬走后，就一直空在那里，肯定是欠费了！
那个可是事关我蓝印户口，听说欠费也是影响信用的，这个却是不能不去办！
“去吧，把事情都处理完了，我们至少有大半年不能回来。”陆漓轻笑着道。
我点点头，这次没有犹豫的就拿起了手机拨打了林小姐的电话。
我先是问她明天有没有时间，然后将陆陵光说的那两个问题说出来，再又说，我会带我朋友去见面，这些问题他会直接和陈老板沟通，我还暗示了她一下，我这个朋友做事很厚道的，而且意向也很强烈。
林小姐说好。
一个小时后，她说没有问题，让我订地方。
我便直接订了徐家汇的一个咖啡厅。
第561章 明天去见面
我们回去的时候，是开始上班的第二天，头一天是交易日，我上网登录了证券公司，将预约好的那五千万给转到了银行卡上。
然后我还顺便溜了一眼行情，果然，又是一片红色。
我虽然不知道陆陵光说的垃圾股票是哪几只，不过看到这种趋势，应该不会出他的意料。
不过，我想着他应该还是会全力在股市上，我实在没有想到他会那么快的就给我回复。
他打我电话的时候，我们刚刚上了高速，陆漓正靠着我肩头小睡。
那电话震动得我差点就直接给掐掉了。
还是陆漓微睁了眼睛，将我手按住，看了看手机屏幕后，道：“是阿光。”
我啊了一声，忙将电话拿起来放在耳边，道：“阿光？”
我的声音发的比较快，电话里面居然静了一会，然后是陆陵光那透着一种异常高兴的声音：“嗯，是我。”
他这么高兴，让我本来准备跟着说的有什么事，就有些说不出来了。
好在陆陵光马上就道：“马上要开市了，我长话短说，那个事，那家公司，我已经了解清楚了，老板是个从国外回来的搞艺术的，有些名气，也有些家底，家里在申城有一些关系，再加上他家本来就拥有那里的一栋小别墅，就将附近的旧楼都收了过来，
买了那块地，做了那个项目，面积不大，也就二十多亩地，而且有层高限制，不过那家伙的脑袋挺好用，在设计上很有一套，他设计成了八层楼高的大平层，是申城非常少有的南北通透，大卧室大空间的大户型，靠街那里，
还弄了两个占地有一亩多的三层别墅，里面的花园用的是曲径通幽的模式，很精致耐看，而且整个小区藏在了别墅后面，隐秘性也非常好。”
“也就是会非常好卖？”我插了一句。
“是，估计他只要放盘，然后销售的对象到位，会一下就被抢空。”陆陵光道：“所以，我们如果能拿下来一栋是很值得的，而且，我也了解了他的资信情况，你那个朋友说他是个只懂艺术的，那倒的确是，我派去了解的人回来说，不管是银行还是一些融资机构，
对他都没有好话，说他不会做人，还说他成本控制不到位，可是，我拿到的报表上面显示，他的总负债率按照你那林小姐给的房价来看，现在并没有超过百分之四十，就算加上后面的外装修和设备什么的，这个负债也很低，这对于房地产企业来说，是非常好的财务状况了！
这说明，他自己至少掏了两成以上的成本，而不是像别的开发商那样，自己最多出个半成一成的钱，用的都是银行的钱，但是呢，他不懂，所以被人玩了，将自己所有的东西都抵押给了一个银行，只贷了一次款。”
“也就是说，这个事能做？”我笑着问道。
“嗯，能做，不过呢，我看了你发过来的他们的那些条款，我觉得，这一位真是不懂做生意，要按照他的方法去做，最后肯定又掉到别人的坑里。”陆陵光道。
“啊？”我惊讶的道。
“这样，你还有没有时间？有时间的话，我和你一起去见他，我给他提一个方案。”陆陵光声音顿了下，道：“你要是没有时间，你就给你朋友说，就说，那位陈老板跟银行签订的合同是一次性贷款，一次性还款，也就是说，银行的钱少一分，他后面的任何手续都办不了，
当然，他开盘卖楼是会回来一部分钱，不过呢，现在申城有新规定，他就算是交了钱去办手续，这开盘的时间也不是短期里能批下来的，但是他的工程不能停，如果他想彻底摆脱这种困境，便让他和我见面谈。”
我很是愣了一下后，道：“你想接手这个项目？”
“我接手干嘛？我又不懂盖房子，我不过是…”陆陵光的声音一顿，随后应该是对着别人大声道：“你们先下单，我就来。”
“好，我跟她说。”我赶紧的道。
“你说明天有时间，明天去见面好了。”陆漓低声道。
我不觉往他看了一眼。
陆漓对我笑了笑，又对着电话努努嘴。
我呆了一下，便对着电话道：“这样，我约她明天见面，明天你有时间吗？”
“可以，明天下午吧，下午四点，你订地方，我先过去和你说。”陆陵光笑道。
我道了声好，他便挂断了电话。
我拿着电话，有些不解的看向了陆漓。
“明天我要躺一天，也没有什么事，你去就是，这个事，只怕阿光有点想法。”陆漓对我笑道。
我想着陆陵光声音里面的兴奋，还有他说对方可以和他谈之时，那种让我熟悉的感觉。
我点头道：“嗯，他应该是想投资这个项目。”
“嗯，你约林小姐吧，正好，明天你把事都办了。”陆漓淡淡笑道。
“是啊，顾小姐，你要忙就忙去，对了，我上次去搬书的时候，看到你信箱里有好些信件，我没有拿，就是给你缴了点水电费，你正好也回去看看，你那也要缴物业管理费了吧？”金先生道。
我呃了一声，想起来了。
中山公园这边的房子我倒是不担心物业管理费的问题，因为当时交给林小姐出租的时候，就委托她一起给我缴了，后来我拿回来自己住，这个也是放在里面一起，由林小姐每年按时去缴纳的，至于水电费那些，猴子走之前，我还缴了足够用一年的，后来我这一走，肯定就没有用，金先生再又缴了一些，那是肯定够用了。
但是，我最开始的那套公寓却是没有缴的。
那套房子因为要保住我蓝印户口的指标，所以不能出租，我也没有交给林小姐，我搬走后，就一直空在那里，肯定是欠费了！
那个可是事关我蓝印户口，听说欠费也是影响信用的，这个却是不能不去办！
“去吧，把事情都处理完了，我们至少有大半年不能回来。”陆漓轻笑着道。
我点点头，这次没有犹豫的就拿起了手机拨打了林小姐的电话。
我先是问她明天有没有时间，然后将陆陵光说的那两个问题说出来，再又说，我会带我朋友去见面，这些问题他会直接和陈老板沟通，我还暗示了她一下，我这个朋友做事很厚道的，而且意向也很强烈。
林小姐说好。
一个小时后，她说没有问题，让我订地方。
我便直接订了徐家汇的一个咖啡厅。