第474章 房子的吸引力：下
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不同于在畜牧研究所时是个被人无视的小透明，陈小山现在可是在首都各个行局挂了号的，不管哪个行局，领导们基本上都给下面的同志打过招呼：如果陈小山同志来了，都热情着点儿。
这不，首都建委这边得知陈小山过来办事，建委的同志就热情的一塌糊涂，不但最好的接待室打开了，最好的碧螺春送来了，甚至不到三分钟，首都建委的魏副主任也来了。
“陈厂长，稀客稀客啊，”魏副主任大老远的就一脸夸张的向陈小山伸出了手：“今天早晨就听到喜鹊叫，我就琢磨着今天有什么喜事，果不其然还真灵验，陈厂长你就来了，哈哈……哈哈哈……”
魏副主任笑的极其爽朗，屋顶都要被他爽朗的大笑给顶起来。
至于陈小山，人家早就不是之前那个唯唯诺诺的畜牧研究所副所长了，这种场面早就已经习以为常，面对热情的魏副主任，他驾轻就熟的和对方寒暄着。
一番寒暄之后，陈小山主动说明了自己的来意：“魏副主任，我这次过来，是有个事想要请咱们建委帮忙。”
果然！
魏副主任心里一喜：我就说嘛，陈小山这家伙肯定无事不登三宝殿。当即点头道：“陈厂长你说，你们是要扩大生产还是怎么？有什么需要我们建委配合的，您尽管说，我们建委保证全力配合！”
“不是扩大生产，”说到这个，陈小山脸上不禁带上了几分自豪：“我们大老板打算建一个职工家属区，想要请建委给我们找块地皮。”
“你们要建职工家属楼？这是好事啊，”魏副主任下意识的将“职工家属小区”理解成了报废车拆解厂这边打算建一两栋家属楼，不禁奇怪的道：“不过你们不是还要挺大的一块空地吗？”
“不是职工家属楼，是职工家属小区，”陈小山认真的给魏副主任解释道：“我们大老板要建的也不是一两栋家属楼，而是能够将所有职工全部安置进去的、同时为将来企业的规模扩张留出足够预留空间的职工家属小区。”
陈小山的脸上充满了自豪。
他当然有足够的理由自豪，还是那句话，这个时代的华夏穷啊，不只是老百姓穷，政府更穷，哪怕中央各个部委也是穷的叮当响，只说穷的叮当响或许大家还没有一个明确的概念，那说两点好了：包括首都的各个行局在内的各部委，都有轻重不一的拖欠基层公务员工资的情况；超过9成的行局、部委机关十年没盖过新房子了。
或者更加准确的说，从1966年开始到现在，有超过9成的部委没盖过新家属楼，更别说像自己的公司这样直接盖一个有二三十栋楼的职工家属小区。
陈小山是自豪，而听到这话的魏副主任则是下巴都要掉下来了，他难以置信的望着陈小山，半晌，他终于蹦出来一句话：“陈厂长，您不是跟我开玩笑的吧？”
面对魏副主任的怀疑，陈小山极其淡定：“我们老板有钱。”
“……”
魏副主任瞬间一句话也说不出来，他只想抽自己两个嘴巴子：是了，自己怎么就把报废车拆解厂有个超级有钱的大老板给忘记了？陈耕那么有钱，听说身价好几个亿呢，只要他乐意，别说修一个职工家属小区了，就算修三个五个不也轻松的很？
只是话虽然是这么说，魏副主任心里却不免酸酸的：唉，建委的住房情况也很紧张的……
可心里泛酸归心里泛酸，再给魏副主任连个暖瓶胆他也不敢打陈耕的主意：“呵呵呵……原来是这样，陈先生这么有钱，建一个职工家属区还不是小菜一碟？我都有些羡慕你们了……陈厂长，你们打算把这个职工家属区建在哪儿？地皮要多大？”
建委这边的住房情况也很紧张啊，现在卖陈耕个面子，等拆解厂这个小区建起来之后，建委如果打算“借”几套房子，这点面子成鞥应该还是给的吧？魏副主任心里如是想到。
“在我们工厂附近就行，至于地皮大小么……”陈小山略略一顿：“我们大老板说，等整个小区建成后，要能容纳1500个住户。”
正频频点头的魏副主任听到陈小山说的这个数字，差点儿咬到自己的舌头，嗓门瞬间提高了八度：“多……多少？！”
1500个住户？！
他严重怀疑陈小山是不是多说了一个零。
对于魏副主任的反应，陈小山是一点都不觉得意外，他呵呵笑了两声，说道：“您没听错，就是1500个住户，另外其中还要有5套小别墅和10套联排别墅，另外职工娱乐中心和健身中心、购物中心什么的全都不能少，说不定连幼儿园都有，老板的意思，是要把这个职工小区建成一个综合性的小区。”
“1500个住户？那最少也要两百多亩地吧？可是好大一块地皮呢，要是按照你们大老板的大手笔玩法，估计得三百亩，这地儿一时半会儿的还真不好踅摸……”
魏副主任一边应付着陈小山，同时大脑高速转动着，他原本以为最多修个两三栋楼就算是了不得了，但是……1500个住户？他们拆解厂现在总共才几百个人啊！还要有别墅，还要有娱乐中心和健身中心……
老天爷！
这是盖家属楼啊还是伺候大爷？！
也不怪魏副主任会有这样的小情绪，能给大家提供一套住房的单位就是好单位了，至于娱乐中心和健身中心？那是多少年前的事了，不过……
这不是重点！
重点在于，如果报废车拆解厂只是盖个两三栋楼，建委这边还真不太好意思跟他们“借”房子用，可如果是一个最多能够容纳1500个住户居住的大型综合性小区，若是建委这边一开始就给足了面子，到时候跟陈耕“借”个十几套、甚至二三十套房子，缓解一下建委主要领导的住房问题应该是可以的吧？陈耕似乎也是一个挺好说话的人。
不要小看这十几套、二三十套房子，建委的领导们有了这十几套、二三十套房子之后，就可以把原来的房子腾出来，这些腾出来的房子给谁呢？当然是给那些结了婚有了孩子、但现在还不得不住好几人挤一间屋的职工宿舍的同志，职工宿舍腾出来的空间又可以安置新人……
总之好处多了去了。
想到这些，魏副主任的心控制不住的狂跳起来：房子啊！好几十套房子啊！
陈小山可不知道魏副主任这会儿心里已经转过了这许多的念头，他浑然无知的说道：“地方的话，我们老板的意思是稍微偏一点、在靠郊区一点的位置也无所谓，唯一的要求就是地方要大一点，里面像是篮球场啊、羽毛球场啊、健身中心啊之类的建筑都挺占地方的，绿化也要搞好，哦，对了，我们老板的意思，似乎还打算在小区里面建个幼儿园……”
不行了！不行了！
越是听陈小山在这里絮絮叨叨的念叨，魏副主任就越是觉得自己的心脏有承受不住的趋势；除了早些年修建的像是首都卫戍区大院、市@委大院和市政府大院，市里的哪个部门的大院有这么豪气？！
不能拖了，魏副主任当机立断，满脸堆笑的对陈小山说道：“陈厂长，你们拆解厂是咱们市重点保障的中外合资企业，你们现在要建职工家属小区，这是大好事啊，我们建委肯定是大力支持，你放心，地皮的事好说，回头我就把地图拿过来，不过……”
“您说。”不等魏副主任说完，陈小山就痛快的道。
“等你们这个小区建成之后，能不能暂借几套房子给我们建委临时使用一下？”说完这话，魏副主任一脸不好意思的急忙解释道：“陈厂长您别误会，我们就真的只是暂借一下，等回头我们建委这边的住房条件改善了，一定……”
“我当时什么事呢，”不等魏副主任说完，陈小山就笑了起来，畜牧研究所虽然是个清水冷衙门，可再怎么清水冷衙门那也是衙门不是？魏副主任乃至建委的意思他立刻就明白了：“房子好说，我跟我们大老板说过这个事，我们大老板的意思，这不是有土地转让金么，直接用房子抵偿一部分土地转让金，到时候这房子就算是建委的了，您看怎么样？”
咦？
魏副主任的眼睛顿时一亮：这个办法好啊！
如果是收土地转让金，建委这边最终能落下多少，这个还真不好说，毕竟市财政已经空的可以饿死老鼠了，如果直接拿房子抵偿一部分土地转让金……嘿嘿嘿……
这个办法好！
魏副主任当即点头，整个人瞬间又热情了几分：“这个办法好！这样，陈厂长，我跟领导们汇报一下，咱们拆解厂可是市里必须重点保障的单位，这个地皮可不能随便糊弄，总要给咱们找一块好地段才行。”
陈小山也不客气，笑吟吟的道：“那我就先代表我们厂700多名干部职工和我们大老板谢谢魏副主任和咱们建委的领导了。”
魏副主任笑的一朵花一样：“不客气不客气，应该的应该的。”
不同于在畜牧研究所时是个被人无视的小透明，陈小山现在可是在首都各个行局挂了号的，不管哪个行局，领导们基本上都给下面的同志打过招呼：如果陈小山同志来了，都热情着点儿。
这不，首都建委这边得知陈小山过来办事，建委的同志就热情的一塌糊涂，不但最好的接待室打开了，最好的碧螺春送来了，甚至不到三分钟，首都建委的魏副主任也来了。
“陈厂长，稀客稀客啊，”魏副主任大老远的就一脸夸张的向陈小山伸出了手：“今天早晨就听到喜鹊叫，我就琢磨着今天有什么喜事，果不其然还真灵验，陈厂长你就来了，哈哈……哈哈哈……”
魏副主任笑的极其爽朗，屋顶都要被他爽朗的大笑给顶起来。
至于陈小山，人家早就不是之前那个唯唯诺诺的畜牧研究所副所长了，这种场面早就已经习以为常，面对热情的魏副主任，他驾轻就熟的和对方寒暄着。
一番寒暄之后，陈小山主动说明了自己的来意：“魏副主任，我这次过来，是有个事想要请咱们建委帮忙。”
果然！
魏副主任心里一喜：我就说嘛，陈小山这家伙肯定无事不登三宝殿。当即点头道：“陈厂长你说，你们是要扩大生产还是怎么？有什么需要我们建委配合的，您尽管说，我们建委保证全力配合！”
“不是扩大生产，”说到这个，陈小山脸上不禁带上了几分自豪：“我们大老板打算建一个职工家属区，想要请建委给我们找块地皮。”
“你们要建职工家属楼？这是好事啊，”魏副主任下意识的将“职工家属小区”理解成了报废车拆解厂这边打算建一两栋家属楼，不禁奇怪的道：“不过你们不是还要挺大的一块空地吗？”
“不是职工家属楼，是职工家属小区，”陈小山认真的给魏副主任解释道：“我们大老板要建的也不是一两栋家属楼，而是能够将所有职工全部安置进去的、同时为将来企业的规模扩张留出足够预留空间的职工家属小区。”
陈小山的脸上充满了自豪。
他当然有足够的理由自豪，还是那句话，这个时代的华夏穷啊，不只是老百姓穷，政府更穷，哪怕中央各个部委也是穷的叮当响，只说穷的叮当响或许大家还没有一个明确的概念，那说两点好了：包括首都的各个行局在内的各部委，都有轻重不一的拖欠基层公务员工资的情况；超过9成的行局、部委机关十年没盖过新房子了。
或者更加准确的说，从1966年开始到现在，有超过9成的部委没盖过新家属楼，更别说像自己的公司这样直接盖一个有二三十栋楼的职工家属小区。
陈小山是自豪，而听到这话的魏副主任则是下巴都要掉下来了，他难以置信的望着陈小山，半晌，他终于蹦出来一句话：“陈厂长，您不是跟我开玩笑的吧？”
面对魏副主任的怀疑，陈小山极其淡定：“我们老板有钱。”
“……”
魏副主任瞬间一句话也说不出来，他只想抽自己两个嘴巴子：是了，自己怎么就把报废车拆解厂有个超级有钱的大老板给忘记了？陈耕那么有钱，听说身价好几个亿呢，只要他乐意，别说修一个职工家属小区了，就算修三个五个不也轻松的很？
只是话虽然是这么说，魏副主任心里却不免酸酸的：唉，建委的住房情况也很紧张的……
可心里泛酸归心里泛酸，再给魏副主任连个暖瓶胆他也不敢打陈耕的主意：“呵呵呵……原来是这样，陈先生这么有钱，建一个职工家属区还不是小菜一碟？我都有些羡慕你们了……陈厂长，你们打算把这个职工家属区建在哪儿？地皮要多大？”
建委这边的住房情况也很紧张啊，现在卖陈耕个面子，等拆解厂这个小区建起来之后，建委如果打算“借”几套房子，这点面子成鞥应该还是给的吧？魏副主任心里如是想到。
“在我们工厂附近就行，至于地皮大小么……”陈小山略略一顿：“我们大老板说，等整个小区建成后，要能容纳1500个住户。”
正频频点头的魏副主任听到陈小山说的这个数字，差点儿咬到自己的舌头，嗓门瞬间提高了八度：“多……多少？！”
1500个住户？！
他严重怀疑陈小山是不是多说了一个零。
对于魏副主任的反应，陈小山是一点都不觉得意外，他呵呵笑了两声，说道：“您没听错，就是1500个住户，另外其中还要有5套小别墅和10套联排别墅，另外职工娱乐中心和健身中心、购物中心什么的全都不能少，说不定连幼儿园都有，老板的意思，是要把这个职工小区建成一个综合性的小区。”
“1500个住户？那最少也要两百多亩地吧？可是好大一块地皮呢，要是按照你们大老板的大手笔玩法，估计得三百亩，这地儿一时半会儿的还真不好踅摸……”
魏副主任一边应付着陈小山，同时大脑高速转动着，他原本以为最多修个两三栋楼就算是了不得了，但是……1500个住户？他们拆解厂现在总共才几百个人啊！还要有别墅，还要有娱乐中心和健身中心……
老天爷！
这是盖家属楼啊还是伺候大爷？！
也不怪魏副主任会有这样的小情绪，能给大家提供一套住房的单位就是好单位了，至于娱乐中心和健身中心？那是多少年前的事了，不过……
这不是重点！
重点在于，如果报废车拆解厂只是盖个两三栋楼，建委这边还真不太好意思跟他们“借”房子用，可如果是一个最多能够容纳1500个住户居住的大型综合性小区，若是建委这边一开始就给足了面子，到时候跟陈耕“借”个十几套、甚至二三十套房子，缓解一下建委主要领导的住房问题应该是可以的吧？陈耕似乎也是一个挺好说话的人。
不要小看这十几套、二三十套房子，建委的领导们有了这十几套、二三十套房子之后，就可以把原来的房子腾出来，这些腾出来的房子给谁呢？当然是给那些结了婚有了孩子、但现在还不得不住好几人挤一间屋的职工宿舍的同志，职工宿舍腾出来的空间又可以安置新人……
总之好处多了去了。
想到这些，魏副主任的心控制不住的狂跳起来：房子啊！好几十套房子啊！
陈小山可不知道魏副主任这会儿心里已经转过了这许多的念头，他浑然无知的说道：“地方的话，我们老板的意思是稍微偏一点、在靠郊区一点的位置也无所谓，唯一的要求就是地方要大一点，里面像是篮球场啊、羽毛球场啊、健身中心啊之类的建筑都挺占地方的，绿化也要搞好，哦，对了，我们老板的意思，似乎还打算在小区里面建个幼儿园……”
不行了！不行了！
越是听陈小山在这里絮絮叨叨的念叨，魏副主任就越是觉得自己的心脏有承受不住的趋势；除了早些年修建的像是首都卫戍区大院、市@委大院和市政府大院，市里的哪个部门的大院有这么豪气？！
不能拖了，魏副主任当机立断，满脸堆笑的对陈小山说道：“陈厂长，你们拆解厂是咱们市重点保障的中外合资企业，你们现在要建职工家属小区，这是大好事啊，我们建委肯定是大力支持，你放心，地皮的事好说，回头我就把地图拿过来，不过……”
“您说。”不等魏副主任说完，陈小山就痛快的道。
“等你们这个小区建成之后，能不能暂借几套房子给我们建委临时使用一下？”说完这话，魏副主任一脸不好意思的急忙解释道：“陈厂长您别误会，我们就真的只是暂借一下，等回头我们建委这边的住房条件改善了，一定……”
“我当时什么事呢，”不等魏副主任说完，陈小山就笑了起来，畜牧研究所虽然是个清水冷衙门，可再怎么清水冷衙门那也是衙门不是？魏副主任乃至建委的意思他立刻就明白了：“房子好说，我跟我们大老板说过这个事，我们大老板的意思，这不是有土地转让金么，直接用房子抵偿一部分土地转让金，到时候这房子就算是建委的了，您看怎么样？”
咦？
魏副主任的眼睛顿时一亮：这个办法好啊！
如果是收土地转让金，建委这边最终能落下多少，这个还真不好说，毕竟市财政已经空的可以饿死老鼠了，如果直接拿房子抵偿一部分土地转让金……嘿嘿嘿……
这个办法好！
魏副主任当即点头，整个人瞬间又热情了几分：“这个办法好！这样，陈厂长，我跟领导们汇报一下，咱们拆解厂可是市里必须重点保障的单位，这个地皮可不能随便糊弄，总要给咱们找一块好地段才行。”
陈小山也不客气，笑吟吟的道：“那我就先代表我们厂700多名干部职工和我们大老板谢谢魏副主任和咱们建委的领导了。”
魏副主任笑的一朵花一样：“不客气不客气，应该的应该的。”