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63.179
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第182节179
华安镇镇长恭敬的给周以点上叼在嘴里的中华,坐下来,满脸谄笑:“周秘书,你觉得你关系拿下这两个地皮的把握大吗?”
周以冷笑道:“王镇长,你觉得呢?以我爸在古堡区的关系和我们家的经济实力,拿下两口井的开采权我不敢保证,但是拿下一口井,肯定是板上钉钉的事了!三台村和场边寨的拆迁工作还要靠你王镇长啦!”
王镇长满脸堆笑,点头:“周秘书,这件事你放心,我已经召集两个村的负责人开过会了,给他们打过预防针了,等你这边一有消息,批文一下来,我会马上组织拆迁工作的!不过现在那两个村村民都听说要在那边开地皮,每个人都想着从拆迁工作中捞一笔,估计拆迁难度比较大呀!”
周以不屑一顾的冷笑:“难度大?我相信大多数村民还是遵纪守法的嘛,对于极个别的钉子户,狮子大开口的极端分子,哼!我想王镇长你肯定知道该怎么解决嘛。”
王镇长点头道:“那是那是,个别问题个别对待嘛!”
周以嘴角流出一丝诡异的笑容,说:“来,王镇长,喝酒!”身边的小姐忙给他双手呈上一杯酒。
两人碰了一下,一饮而尽,放下杯子,周以说:“王镇长,这件事我就不多操心了,全靠你了,拆迁工作顺利的话,不会亏待你的!”
王镇长眉开眼笑:“周秘书,你放心吧,等批文一下来,我会亲自组织拆迁工作的,保证不会拖太久。”
十八年前,在建江政法大学的小旅馆的床上,周以搂着年轻貌美的蒲春艳,说:“春艳,你放心,毕业了我们就结婚。”
三天后,蒲春艳目睹周以搂着另一个美女走进了小旅馆。
今晚,干完妙不可言的事情,秦丽莉趴在王伟怀里,像个黄花大闺女一样,揽着他健壮的身体,一条腿骑在他腰上,被他抓着自己的咪咪,感觉幸福极了。
王伟突然说:“秦丽莉,你这会给吴津打个电话,看他啥反应?”
秦丽莉经他提醒,点头说:“好,我看看这个王八蛋什么反应,会不会提到那件事。”于是翻身拿过手机,给吴津拨去了电话。
吴津正在总统套房的一堆白肉中逍遥快活着,六只丰满硕大的*在他嘴上晃来晃去,三个白妞围在他身边搔首弄姿,电话响了好一阵子,吴津才听见了,拨开一对奶,伸手拿过电话,一看是秦丽莉,心想,这女人肯定是要问我煤地皮那事儿。
“秦处,这么晚打电话给我,有什么事啊?”吴津“呵呵”的笑着,还不忘抓住白奶牛的*揉搓。
秦丽莉故意笑呵呵问:“吴局,你帮我办的那件事有眉目了吗?我可都心急了啊。”
电话里,吴津装糊涂的说:“秦处啊,这件事我帮你悠着呢,最近还没什么消息,一有我就立刻通知你,你先别急嘛。”
秦丽莉对王伟笑了笑,接着对电话轻笑说:“吴局,那就麻烦你了啊。”
“秦处,你就放一百个心吧,我肯定给你瞅着呢!”
王伟在一旁小声说:“听你这个王八蛋的,会被你日弄到沟底去的!”
一个白妞爬上了吴津的大腿,捧住那只有七寸长的宝贝,一口吞了进去,吴津忍不住“噢”了一声,秦丽莉笑问:“吴局,今晚又在哪快活呢?”
吴津爽的双腿一蹬,说:“好啦,秦处,先不说了,我还忙着!”挂了电话,左拥右抱着两个白妞
电话里嘟嘟嘟的响着,秦丽莉将手机放回床头桌,冷笑着说:“那王八蛋,耍我!”
王伟得意洋洋的说:“秦丽莉,怕啥呢!到时候你一中标,给他当头一棒!让姜秀财反而觉得他不讲信誉!腹背受敌!”
秦丽莉三十多岁的脸上流露着少女般温馨的笑容,扬起眼睑,说:“小男人,这次多亏你了,姐想好好报答你一下。”
王伟不怀好意的笑着,揽着她肩膀的手在她香肩上用指尖轻轻划着,问:“秦丽莉,你想怎样报答我啊?”
秦丽莉两颊有点红润,表情有点羞涩,小声问:“你有没有玩过xx?”
一说到处女,王伟就立马想到了阳梦婷,脸上有点紧张之色,故作镇定“呵呵”笑着摇头:“没有。”
秦丽莉神秘的笑着,问:“想不想试一下不?”
王伟不知道秦丽莉葫芦里卖的什么药,但肯定是要否认的,摇头说:“不想。”
每个男人都有处女情结,作为三十多岁的成*人,秦丽莉深知这一点,对男人的心思实在是太了解了,笑说:“行了吧你!在姐面前还装!”
王伟有点期待有点紧张,咽了口唾沫,故作沉着,笑着说:“秦丽莉,怎么玩啊?”心想秦丽莉该不会是要给她叫个过来吧?顿时充满了期待。
谁知秦丽莉并没有拿起手机,而是神秘一笑,问:“,你家里有润滑油之类的吗?”
王伟满腹疑惑的看着她,摇头说:“没有润滑油,只有橄榄油。”
秦丽莉鬼魅的笑着,说:“那也可以,你拿过来。”
王伟一头雾水,但还是照办,一丝不光的跳下床,去外面客厅里拿过自己偶尔健身用的橄榄油,回到卧室里来爬上床递给秦丽莉,秦丽莉接过来,挤出一点在胳膊上,抹了抹,满意的笑着,说:“,给姐在那涂一点擦一擦。”
王伟惊讶的瞪大眼睛,照着做了。
秦丽莉神秘的笑了一下,翻身趴在床上
王伟立刻恍然大悟,明白过来
秦丽莉一头卷发垂下,遮住半张脸,眼神火辣辣的,点点头:“嗯,快点擦嘛。”
王伟又期待又害怕。
秦丽莉妩媚的瞟了他一眼,催促说:“快点呀。”
王伟心里真是充满了期待,那种有点变态的想法终于要再一次实现了,照着秦丽莉的吩咐做了。
秦丽莉也很想尝试一下那种感觉,毕竟三十多岁的女人了,常规战役打多了,就有点想尝试新的战斗了,说:“没事。”
王伟见秦丽莉不怎么反应,就更加得寸进尺了。
秦丽莉感觉很舒服,说:“进来吧。”
秦丽莉“呃”的叫了一声
一番缠绵后,去卫生间洗了澡。
回到床上秦丽莉将他紧紧抱住,勒的他有点疼,说:“,你不知道,像姐这样年纪的女人,很渴望能有个男人真心诚意的疼爱自己的。”
王伟见秦丽莉脸上流露出落寞而渴望的神情,温柔的说:“秦丽莉,不介意的话就让我王伟来真心疼你吧?”
王伟虽然继承父性,天生*,喜欢猎艳各种不同类型的漂亮女性,但也是一个热血男儿,好色不代表人坏。虽然自从进了古堡区政府就像钻进了桃花林迷了路一样,每天都有机会享受各种美女的滋润,但在王伟心底,始终空着一方洁净的地方,他一直想找个人来放在那个地方。
秦丽莉欣慰的笑了笑,说:“姐当然不介意了,只是姐和你差距真的太大了,你这么年轻,在古堡区政府上班,以后肯定很有前程的,和姐扯在一起,会影响你将来的官路。”
王伟看似*,不务正业,但进了古堡区政府,入了这条道,也想有所发展,朝上走的,以他察言观色的敏锐洞察能力和诡计多端处事方式,肯定在这条路上能走的更远。他明白在这个国家,有钱不如有权,他老爹就是例子。
“秦丽莉,我们先暗中交往嘛,等我哪天当了大官,我们双剑合璧,那多威风啊!”他考虑了片刻说。
“等你这个小男人当了大官,姐都人老珠黄了,你也会像吴津那王八蛋一样,身边美女如云了,还会想到姐!”秦丽莉瞋了他一眼,不怎么信他的话。
王伟拍着胸脯保证说:“秦丽莉,不信你就等着看呗!”
秦丽莉在王伟家里住了一晚上,第二天一早将王伟拍的那份机密资料发到了自己邮箱里,直接去公司,准备编织对应的标书。
国庆七天,秦丽莉亲自带领海明房地产计划部的人加班加点,做了一份堪称完美的标书。而这七天,王伟可是爽歪歪了。
花了一天时间陪了阳梦婷大小姐。任大小姐还真是天真可爱,完了后还躺在床上拉过王伟的手,让帮她抚慰一下两只小白兔,娇滴滴的说:“哥哥,你帮我摸一下嘛,我听同学说小白兔只有经常被抚慰,才会长大的噢。”
在酒店开了两天房,分别和周冰冰、戴维飘各自呆了一天,释放了几次。
最后一天王伟想起了杨佳,于是就打了公交车去郊区杨佳的家找她,最近好几天没见到她了,挺想念的。
王伟在公交车想起和杨佳在她家厨房的麦草堆上打滚时的场景,感觉真是回味无穷,有点想入非非了。一路上公交车颠簸的让他心急死了。最近稍微有点忙碌,好几天都没见到杨佳了,想到她穿着朴素的衣衫和那双布鞋,王伟忍不住想笑,吃惯了山珍海味,偶尔尝一下农家乐,挺美的。
快一个小时的路程,终于到站了,王伟一条下车,就急不可耐的直奔杨佳家。来到家门口,发现门从里面关着,巷子里人来人往。他抓起门环扣了两声,就连忙闪开,站在一旁,生怕别人看见。
过了会门打开了,杨佳带着一顶坐月子才戴的帽子,吸着委屈,穿着老土的衣服,见是他,脸上露出惊喜的表情,因紧张而两颊微微红润,说:“王伟,快进来吧。”
王伟进了门,杨佳就连忙插上门,转过身的时候王伟已经迫不及待的将她按在背上,激烈的咬起她的嘴唇和耳朵。杨佳也是久旱逢甘露,饥渴难忍,仰起脸,脖子伸的长长的,长长的“呃”了一声,试探着抱住了王伟宽厚结实的背,在他背上上下抚摸,感觉太饥渴了,好久没有闻到男人的气息了,那股王伟身上散发出来的烟草味儿让她太喜欢了。
就像闷了很久突然呼吸到新鲜空气的感觉一样,大口大口的呼吸着,和他互相咬着舌头,吮舔着他的嘴唇。
王伟闻多了那些香水味,佳姐身上那股淡雅的女人香让他好是喜欢,双手抱着她*的身子,随着抚摸,她后背的衣服缩了上去,王伟的双手从下面塞进去,抚摸着有点肉感的腰肢,感觉太激动了,将她推着靠在门上,*焚身的望着她,激动说:“佳姐,我想干你!”
杨佳眼眸火辣辣的直视着他,却突然有点害羞,垂下头,羞涩说:“王伟,进屋子干好不好?”
王伟激动不已,说:“就在这里干!”像一头野兽一样扑向了佳姐,咬着她的嘴唇,从上往下,一只湿滑的舌头抚慰过白皙的脖子,在那性感的锁骨处滋润的片刻,就滑下那逐渐隆起的两座雪峰之间。
“王伟,解开扣子!”杨佳羞涩的说,急促的呼吸着,*上下起伏,忽大忽小。
王伟忍住激动的心情,解开了第三课衬衫扣子,*渐深,解开第四颗扣子,地势陡峭,解开第五颗扣子让王伟大吃一惊,竟然没有戴bar,七尺*肉颤颤的跳跃而出。
王伟解开了第五颗扣子,薄薄的衣衫就顺着佳姐光滑的香肩滑落,由于剩下的扣子并没解开,衣裳就垂在腰间,露出上半身春色美景。
那一对玉兔白白嫩嫩,微微下垂一点,但感觉比婷婷那还未完全发育的小白兔更加惹人疼爱,当然要多一些滋润了。双手难握,还要加上一张咽着唾沫的口才行。
吮吸着那两颗枣核一样的尖尖,不一会它就硬了起来。佳姐在王伟娴熟的吮吸下,很快身子就软了,靠在木门上,抱着他的头,十指伸进干练的寸发中心痒如麻的挠着抓着,感觉浑身就像爬上了千万只蚂蚁,痒的受不了,一颗成*人的心房早已骚动不已,脸上那享受的表情,真是沉醉啊。
“王伟,*,受不了了,干我好不好?”佳姐已经饥渴难忍,心急火燎,推开他的头,主动的背过身,双手抓住门栓,弯起腰,撅起*,一脸羞红,小声吩咐王伟:“王伟,脱掉我裤子,干吧!”
王伟见佳姐急不可耐的样子,姿势都摆好了,嘴角得意的笑笑,绕过她垂在腰间的衣裳,去解她的裤子,发现是松紧裤子,这更好,揪住两条裤腿,使劲往下一拉,扯到了腿弯,那小河流水的景色就出现了,在阳光下,水草上闪烁着晶莹剔透的露珠。
王伟嘴角带着坏笑,直接拉开了拉链
“呃”杨佳压抑着,发出一声快活的细微叫声。
“佳姐,咋样?”王伟坏笑着问。
“王伟舒服再用点力没事的用大力!”
王伟心想,佳姐看起来平时挺内向挺羞涩的,干这事儿的时候胃口蛮大的,嘿嘿,我王伟别的本事没,让佳姐吃饱喝足还是有一手的,噼里啪啦,排山倒海般的给她抚慰。
木门经不住撞击,咯吱咯吱的晃动作响。
“咚咚咚”门在响,王伟还以为是被佳姐双手抓着门栓晃动时发出的响声,更加卖力的挺动起来。
“咚咚咚”又是几声,佳姐冷静下来,从门缝里看出去,才发现是儿子在门外站着,忙站起来,惊慌失措的小声给王伟吩咐:“快去躲起来,我儿子回来啦,躲到后院去!”
王伟心里暗骂,操!小兔崽子偏偏这时候回来打扰我和佳姐的好事,不情愿的将宝贝塞进去,拉上拉链,小跑到后院去躲着了。
“妈!开门啊!”“来了,来了!”佳姐惊慌的应道,忙将裤子提上,将垂在腰上的衣裳提起来挂在肩上,快速的扣上纽扣,心慌意乱的打开了木门。
儿子一脸生气,说:“妈,干吗老关门啊,大白天关门干啥!”
杨佳心还在咚咚的跳着,下面水汪汪,湿漉漉,不一会松紧裤的裤裆就湿了一大片,怕被儿子看到,夹紧了双腿,强作镇定,说:“妈在忙,怕有人来家里偷东西,你回来干啥?”
儿子说:“你给我点钱,我和同学去买面包吃!”
杨佳伸到裤兜里摸出破旧的钱包,心疼的拿出五元钱给他,说:“省着点花。”
儿子一把夺过钱,就转身出去了。
唐萍就没有王伟如此这般的猎艳的幸福了!
唐萍在思考国家大事。
周功立开始害怕唐萍,因为这个女人对工作太上心了,而且总能说到点子上,因为现在刚发展起来的古堡区的土地开发正是唐萍所讲的两股暗涌交替的力量,因为了解,因为深入,才能进行更加有效流与沟通,让这些房开商都认为政府是在帮她们,都不是在挟持她,要让她们带动着古堡已经蓬勃展开的经济建设最初的引擎动力就不停歇,而如果真的就此得罪了唐萍她们,对于这些资深的房产人士,她们地政府可以做到反驳,对政府的反驳吸引注意力的恰恰就是房地产开发上最常见的泥沙俱下的言论,真正出头的更多是借助民众的声音,做地方利益团体的诉求,凭借着娴熟的舆论手段,把握了大众的思考方式,她就是正确的,同时也会更容易赢得上面的支持。如果和唐萍明显博弈起来,自己就一定是胜方吗?因为自己毕竟是干涉市场行为!”
想到这时,周功立笑了笑,在这只有她们两个的包厢里,对着唐萍竟然闪出一丝凉凉的笑意。
“ok,我懂!今天不是时候,我们会合作的,比我更好的献给你我愿意上你的这条船”
周功立不由对她伸出了一个大拇指,唐萍点头,然后不失时机就跟她告辞,给自己的司机打了电话了,周功立亲自把唐萍送出了楼房,站在楼宇前,注视着唐萍那辆银灰色宾利没入迷离的夜色之中。
唐萍找周功立探风完成,又马上马不停蹄地安排,公司即将要完成了一场南商会的自我推广。
推广会是由唐萍出面,与南商会的搭桥则是唐萍的资源。由唐萍一个叫王副厅长的朋友出面,促成了与在南商会内部举行这场推介会,唐萍先行安排好后,叫唐萍们随后赶紧过来,主讲任务交给她。
一路上唐萍对小秘书说道:“实际南商会对古堡区还不太了解,甚至或许也听到一些‘辐射谣言’而产生了疑虑,我们只要解决她们的困惑不解,把我们的详细调研,综合评估的结果分析给她们听。”
“是的,我们做市场的本身就是是一个引导客户的过程,而如果你被客户引导着,这个合同一定不是你的,现在我们就引导南商会。”小秘书回应着。
“当然,相信!”两个人互相鼓励着,击掌加油,来到了南商会所在地。
此时,唐萍正坐在南商会的会议室里,和南商会的龙会长们谈着话。唐萍谈话的表情春风满面,心里却隐隐有着担忧。
南商会的龙会长也是心不在焉。
对于龙会长而言,开拓一个市场,并能确保毫无损失地收回所有的资金,才是她们商会投资的方向。而古堡区现在的人气及消费指标的完全不及,在她看来,对于一个她们本身就不看中的的地方,去投资无异于白费大量的人力财力。这次之所以给这家叫轩城地产公司的面子,源于于某些领导的安排,龙会长只想见见面然后找个推托结束谈话。”
龙会长看着唐萍递过去的汇景苑商业步行街的资料带着讽刺微笑对着唐萍说:“你们还准备将汇景苑商业步行街商铺每平方米将按月提高100元?呵呵!”
唐萍大方地话:“这是对外的价格,对你们南商会,还是按原价。所以你们这个时间购买商业步行街的商铺,是占据了一个极大的起手,对未来的发展会有很大好处的。”
“但是,你们汇景苑商业步行街凭什么会得到商业的认可?凭什么又会认为我们会选中那片区域,你们不知道吗?古堡区可是我们这座城市最没有人气的地方!”龙会长直截了当地拒绝着。
这时,唐萍和小秘书走了进了。龙会长的不满地对着唐萍表达的情绪她们也完全听清楚了。
唐萍看见她们进来了,指着她说:“唐萍,你把情况给龙会长她们说一下!”
唐萍点头,便径直走到会议室的中央,坐在正中的那个微胖,戴着金丝边眼镜片就是龙会长,之前唐萍带着她,在一个商会酒会上认识的。
唐萍一边上台一边盯着龙会长,边走边说道:“古堡区是我们市委市政府重点开发的,实行大城战略重要的一棋,可以说,我们这座城市在过去的七百余年,城市建设基本上是在盆地里进行量的扩张与质的提升。今天,是我们21世纪,新世纪我们这座城市城建的方向,则必须要跳出盆地的局限,以拓展空间为特征,进行一个超越自我、再铸自我的新时期。这是这座城市城市建设史的逻辑发展,也是这座城市人对未来家园的正确抉择。所以说,我们古堡区是非常有潜力,也非常有前途的一块地,这是作为政府部门的人,作为我们房开公司,作为我们地产公司的人都知道这一点,但是,我们的老百姓却不明白这一点,也就是说,我们这座城市的大众还没有充分认识到我们古堡区的优势和价值。”
说到这里,她停了一会,问道:“龙会长,您没有听到“汇景苑商业步行街是市委市政府在汇景苑投资的唯一一条商业步行街”这句话吗?电视,广播的黄金时间正在城市的大街小巷播放着,现在我们可以很负责任地对您说,古堡区将成为我们城市的新的经济增长点的‘突破口’,您认为呢?”
龙会长的脸上变得了严肃的表情,反问道:“你认为古堡区将为我们城市市场新的战略布局的“当头炮”是基于什么样的市场研究结论做出的决定?”
唐萍毫不迟疑地继续回答:“这是一个综合评价的结果,主要有以下四个主要原因:
首先,政府很看好汇景苑市场的发展,因为有政府的支持,未来汇景苑这个市场的容量会有暴发式增长,政府当然也希望通过和我们各大投资者的同仁的努力做大汇景苑商业的市场蛋糕。其次,汇景苑周边区域有很好的市场基础。在汇景苑商业步行街为圆点半径一公里的区域内居住着40万左右的人口,区域内有30多条城市公交线路通达全市各个区域,并且处在a城市主城区往来的商业要冲之地,市场辐射有效范围相当之大。其三、汇景苑商业步行街的规划建设非常符合服装,鞋类的开店要求。这个理想的实现不是在任何物业之上都可以实现的,我知道,我们南商会对于开业,对于商业区的面积大小、人流动线、业态组合、交通规划等都有特殊的要求,我们商会要大的大集成化,规模化批发经营模式,这些,汇景苑商业步行街可以完全符合你们的标准和要求。同时,在汇景苑商业步行街还有近千多个停车位的超大停车场,将与政府规划设计的未来的汇景苑管委会所在的cbd中央区连为一体、还有汇景苑项目规划建设的市民生活大广场,这些有利因素都会对我们汇景苑商业步行街形成更积极的市场影响。
一口气说了这么多,唐萍看了看了大家,看得出,南商会的人都听得很仔细,她便赶紧趁热打铁继续说道:“做过商业的人都知道,合作是非常讲究价值观相符和协同效应的,相向则1+12,相背则1+12。她在说服龙会长的理由中,让她们在比较中能得到较强的控制能力,她继续分析着,由商会集体组织广大商家整体的投资,她还透露了她们将配合南商业在汇景苑商业步行街形成一个汇景苑的五金市场。
接着,她反问道:“龙会长,如此看来,在将来,汇景苑商业步行街将组合成主题百货、特色餐饮、康体健身、文化娱乐等复合业态的发展方向,各业态互补成一条很长的产业链,这可以保证你们用现有的经验和体制复制过来即可获得成功,也可以大大降低扩店开张的风险。选择汇景苑是战略选择,选择汇景苑商业步行街是提前把握先机。”
唐萍侃侃而谈,龙会长的表情又从严肃变成了微笑,然后问:“你说了这么多,但是我还是没听出你有什么特别的招数可以保证我们商会进驻汇景苑可以获得成功!”
“呵呵,龙会长,你们太谦虚了,其实请教的应该是我们,你们在我们我们城市发展的商业,首先做得非常优秀,为我们这座城市市民的经济生活的繁荣做了巨大的贡献,你们商会的很多成功的经验我们需要学习。但是,我们我们城市的现状你们也十分清楚,随着经济的发展,人们对商品,特别是服装、鞋类的需求可以说是一个“没有天花板”的产业,我们福建的服装业也发展速度非常快,我们中国正处在一个物质文明取得巨大发展之后暴发出的文化消费迅速释放的时代,先进的,时尚的,精美的服装鞋类产业在很长的时代里不会看到发展的天花板。这是一块大蛋糕,我知道你们也很把这块蛋糕做大做强。”唐萍马上把球又踢给了龙会长。
“数据呢?在我们看来,起码现在古堡区并不具备我们大型商业批发中心的开业要求!”龙会长抛出了她们拒绝的最有份量的杀手锏。
“是的,我们商会对一个整体的商业批发地的选址,认证过程复杂、数据采集复杂、评价方法复杂、决策程序复杂。但同时,我们作商业的也明白一点,做商业更需要一种眼光和勇气,或许在我们评价体系里,做了多次全封闭非交叉的市场调查,但是商业更是一个超越数据的繁复的系统工程,我们的数据只有代表现在,不能体现未来。我可以很负责任地告诉大家一个我们从政府得到的内幕消息,关于汇景苑的“辐射现象”子虚乌有,政府将很快出面辟谣,很快将举行一场“古堡辐射谣言”的辟谣新闻发布会”
唐萍没有龙会长所需的商业中心开业的数据之撑,却一样回答得掷地有声,并且把她所拥有政府‘内部关系’郑重地表达出来。因为她知道,南商会这群人对政府指令的触角一直很敏感,也很喜欢靠近。
当唐萍说着市政府将就“古堡辐射谣言”作辟谣的新闻发布会时,她看了看唐萍,她面无表情,不动声色。
龙会长这次听完她的话,微微一笑,在场人的商会的大部分人也都附合着笑了一下。这一笑,让唐萍和唐萍,还有带着资料来的小秘书这些人的心里压着一块大石头立即减轻了许多。
唐萍迎着龙会长的目光,用平静的口气继续说道:“政府出面‘辟谣’之后,很快,我们古堡区区域内常住人口数量、流动人口数量、未来新增人口数量、辐射区域人口数量、消费数量、消费结构、消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划、功能配套等都将得到很大的提升。为什么这样说?因为熟悉我们我们城市市的人都知道,我们我们城市的老城区土地资源相当有限,但是我们这些年的发展规模又在迅猛发展,而我们古堡区的城市基础建设正不断完善,城市功能不断完善,假以时日,古堡区,特别是我们很华步行街绝对会呈现出与核心区完全一样的特征,最具规模和成熟度的区域,我们做商业需要不需这样的一种眼光和胆魄先行一步呢?答案是肯定的。你们说,对不对呢?”
这时这间不大的会场里安静了下来。
看着商会的人已经进入了唐萍所渲染的气氛中,小秘书不时时机地掏出她们她们所做的汇景苑商业步行街的推广方案的资料分发给与会的人。经过她的面前,小秘书作了一个用力握掌的姿势,那意思是“加油,你是最棒的!”
看着唐萍一来到这里,劈里啪拉给南商会的人带来正义凛然般气场丢来三斧头,唐萍心里笑了笑,然后用温柔的语气说道:“我们今天非常感谢大家给我们这难得的机会,能让们和大家一起交流很多商业开发的实例,但是说实话,没有一例商业运作让我们对汇景苑这块热土这样心潮澎湃。确实,古堡区的未太有吸引力,未来的前景是很让人激动的。”
这时,唐萍又不失时机地把手提电脑打开,她要放映幻灯片。很快,在南商会的会议室里,电子投影仪显示着ppt资料中,有汇景苑未来的城市的规划图、前景图,对照着图片,唐萍再次成为全场的焦点。
“各位,在我国的东部沿海地区,开发新区和老城区整合,特别2000年,随着国家经济的发展,中小城市日益繁荣,并逐步形成了区域经济网络,区域内的联系也日益频繁。我们我们城市市处于西部地区,西部大开发与经济圈的形成,我们面对工作的古堡区正是重要的一棋。从政府工作报告中我们也可以清晰地了解到:古堡区将成为我们我们城市市发展动力的一个有力支点。我们古堡区需要掀开了一场轰轰烈烈的商品经济发展的“革命”改变新区和老城隔离的关系,转变互补关系,提早介入,提早促使消费类别上形成聚集、消费链条得到拉长和放大,都会使我们先入对驻的商家在未来的城市商业竞争格局中更显优势,推动这一区域的商业价值迅速释放,并且一定会得到我们政府的大力支持,提前进驻古堡区将会使您成为投资者中的大“银”家。”
她一边介绍着,一边观察,这时,她看见龙会长一边听着她的幻灯片介绍,一边把刚才小秘书发下去的的资料又细细地看了一遍。龙会长最后在大‘银’家三个字后面重重地划了一条线,唐萍的心里又一乐。
第182节179
华安镇镇长恭敬的给周以点上叼在嘴里的中华,坐下来,满脸谄笑:“周秘书,你觉得你关系拿下这两个地皮的把握大吗?”
周以冷笑道:“王镇长,你觉得呢?以我爸在古堡区的关系和我们家的经济实力,拿下两口井的开采权我不敢保证,但是拿下一口井,肯定是板上钉钉的事了!三台村和场边寨的拆迁工作还要靠你王镇长啦!”
王镇长满脸堆笑,点头:“周秘书,这件事你放心,我已经召集两个村的负责人开过会了,给他们打过预防针了,等你这边一有消息,批文一下来,我会马上组织拆迁工作的!不过现在那两个村村民都听说要在那边开地皮,每个人都想着从拆迁工作中捞一笔,估计拆迁难度比较大呀!”
周以不屑一顾的冷笑:“难度大?我相信大多数村民还是遵纪守法的嘛,对于极个别的钉子户,狮子大开口的极端分子,哼!我想王镇长你肯定知道该怎么解决嘛。”
王镇长点头道:“那是那是,个别问题个别对待嘛!”
周以嘴角流出一丝诡异的笑容,说:“来,王镇长,喝酒!”身边的小姐忙给他双手呈上一杯酒。
两人碰了一下,一饮而尽,放下杯子,周以说:“王镇长,这件事我就不多操心了,全靠你了,拆迁工作顺利的话,不会亏待你的!”
王镇长眉开眼笑:“周秘书,你放心吧,等批文一下来,我会亲自组织拆迁工作的,保证不会拖太久。”
十八年前,在建江政法大学的小旅馆的床上,周以搂着年轻貌美的蒲春艳,说:“春艳,你放心,毕业了我们就结婚。”
三天后,蒲春艳目睹周以搂着另一个美女走进了小旅馆。
今晚,干完妙不可言的事情,秦丽莉趴在王伟怀里,像个黄花大闺女一样,揽着他健壮的身体,一条腿骑在他腰上,被他抓着自己的咪咪,感觉幸福极了。
王伟突然说:“秦丽莉,你这会给吴津打个电话,看他啥反应?”
秦丽莉经他提醒,点头说:“好,我看看这个王八蛋什么反应,会不会提到那件事。”于是翻身拿过手机,给吴津拨去了电话。
吴津正在总统套房的一堆白肉中逍遥快活着,六只丰满硕大的*在他嘴上晃来晃去,三个白妞围在他身边搔首弄姿,电话响了好一阵子,吴津才听见了,拨开一对奶,伸手拿过电话,一看是秦丽莉,心想,这女人肯定是要问我煤地皮那事儿。
“秦处,这么晚打电话给我,有什么事啊?”吴津“呵呵”的笑着,还不忘抓住白奶牛的*揉搓。
秦丽莉故意笑呵呵问:“吴局,你帮我办的那件事有眉目了吗?我可都心急了啊。”
电话里,吴津装糊涂的说:“秦处啊,这件事我帮你悠着呢,最近还没什么消息,一有我就立刻通知你,你先别急嘛。”
秦丽莉对王伟笑了笑,接着对电话轻笑说:“吴局,那就麻烦你了啊。”
“秦处,你就放一百个心吧,我肯定给你瞅着呢!”
王伟在一旁小声说:“听你这个王八蛋的,会被你日弄到沟底去的!”
一个白妞爬上了吴津的大腿,捧住那只有七寸长的宝贝,一口吞了进去,吴津忍不住“噢”了一声,秦丽莉笑问:“吴局,今晚又在哪快活呢?”
吴津爽的双腿一蹬,说:“好啦,秦处,先不说了,我还忙着!”挂了电话,左拥右抱着两个白妞
电话里嘟嘟嘟的响着,秦丽莉将手机放回床头桌,冷笑着说:“那王八蛋,耍我!”
王伟得意洋洋的说:“秦丽莉,怕啥呢!到时候你一中标,给他当头一棒!让姜秀财反而觉得他不讲信誉!腹背受敌!”
秦丽莉三十多岁的脸上流露着少女般温馨的笑容,扬起眼睑,说:“小男人,这次多亏你了,姐想好好报答你一下。”
王伟不怀好意的笑着,揽着她肩膀的手在她香肩上用指尖轻轻划着,问:“秦丽莉,你想怎样报答我啊?”
秦丽莉两颊有点红润,表情有点羞涩,小声问:“你有没有玩过xx?”
一说到处女,王伟就立马想到了阳梦婷,脸上有点紧张之色,故作镇定“呵呵”笑着摇头:“没有。”
秦丽莉神秘的笑着,问:“想不想试一下不?”
王伟不知道秦丽莉葫芦里卖的什么药,但肯定是要否认的,摇头说:“不想。”
每个男人都有处女情结,作为三十多岁的成*人,秦丽莉深知这一点,对男人的心思实在是太了解了,笑说:“行了吧你!在姐面前还装!”
王伟有点期待有点紧张,咽了口唾沫,故作沉着,笑着说:“秦丽莉,怎么玩啊?”心想秦丽莉该不会是要给她叫个过来吧?顿时充满了期待。
谁知秦丽莉并没有拿起手机,而是神秘一笑,问:“,你家里有润滑油之类的吗?”
王伟满腹疑惑的看着她,摇头说:“没有润滑油,只有橄榄油。”
秦丽莉鬼魅的笑着,说:“那也可以,你拿过来。”
王伟一头雾水,但还是照办,一丝不光的跳下床,去外面客厅里拿过自己偶尔健身用的橄榄油,回到卧室里来爬上床递给秦丽莉,秦丽莉接过来,挤出一点在胳膊上,抹了抹,满意的笑着,说:“,给姐在那涂一点擦一擦。”
王伟惊讶的瞪大眼睛,照着做了。
秦丽莉神秘的笑了一下,翻身趴在床上
王伟立刻恍然大悟,明白过来
秦丽莉一头卷发垂下,遮住半张脸,眼神火辣辣的,点点头:“嗯,快点擦嘛。”
王伟又期待又害怕。
秦丽莉妩媚的瞟了他一眼,催促说:“快点呀。”
王伟心里真是充满了期待,那种有点变态的想法终于要再一次实现了,照着秦丽莉的吩咐做了。
秦丽莉也很想尝试一下那种感觉,毕竟三十多岁的女人了,常规战役打多了,就有点想尝试新的战斗了,说:“没事。”
王伟见秦丽莉不怎么反应,就更加得寸进尺了。
秦丽莉感觉很舒服,说:“进来吧。”
秦丽莉“呃”的叫了一声
一番缠绵后,去卫生间洗了澡。
回到床上秦丽莉将他紧紧抱住,勒的他有点疼,说:“,你不知道,像姐这样年纪的女人,很渴望能有个男人真心诚意的疼爱自己的。”
王伟见秦丽莉脸上流露出落寞而渴望的神情,温柔的说:“秦丽莉,不介意的话就让我王伟来真心疼你吧?”
王伟虽然继承父性,天生*,喜欢猎艳各种不同类型的漂亮女性,但也是一个热血男儿,好色不代表人坏。虽然自从进了古堡区政府就像钻进了桃花林迷了路一样,每天都有机会享受各种美女的滋润,但在王伟心底,始终空着一方洁净的地方,他一直想找个人来放在那个地方。
秦丽莉欣慰的笑了笑,说:“姐当然不介意了,只是姐和你差距真的太大了,你这么年轻,在古堡区政府上班,以后肯定很有前程的,和姐扯在一起,会影响你将来的官路。”
王伟看似*,不务正业,但进了古堡区政府,入了这条道,也想有所发展,朝上走的,以他察言观色的敏锐洞察能力和诡计多端处事方式,肯定在这条路上能走的更远。他明白在这个国家,有钱不如有权,他老爹就是例子。
“秦丽莉,我们先暗中交往嘛,等我哪天当了大官,我们双剑合璧,那多威风啊!”他考虑了片刻说。
“等你这个小男人当了大官,姐都人老珠黄了,你也会像吴津那王八蛋一样,身边美女如云了,还会想到姐!”秦丽莉瞋了他一眼,不怎么信他的话。
王伟拍着胸脯保证说:“秦丽莉,不信你就等着看呗!”
秦丽莉在王伟家里住了一晚上,第二天一早将王伟拍的那份机密资料发到了自己邮箱里,直接去公司,准备编织对应的标书。
国庆七天,秦丽莉亲自带领海明房地产计划部的人加班加点,做了一份堪称完美的标书。而这七天,王伟可是爽歪歪了。
花了一天时间陪了阳梦婷大小姐。任大小姐还真是天真可爱,完了后还躺在床上拉过王伟的手,让帮她抚慰一下两只小白兔,娇滴滴的说:“哥哥,你帮我摸一下嘛,我听同学说小白兔只有经常被抚慰,才会长大的噢。”
在酒店开了两天房,分别和周冰冰、戴维飘各自呆了一天,释放了几次。
最后一天王伟想起了杨佳,于是就打了公交车去郊区杨佳的家找她,最近好几天没见到她了,挺想念的。
王伟在公交车想起和杨佳在她家厨房的麦草堆上打滚时的场景,感觉真是回味无穷,有点想入非非了。一路上公交车颠簸的让他心急死了。最近稍微有点忙碌,好几天都没见到杨佳了,想到她穿着朴素的衣衫和那双布鞋,王伟忍不住想笑,吃惯了山珍海味,偶尔尝一下农家乐,挺美的。
快一个小时的路程,终于到站了,王伟一条下车,就急不可耐的直奔杨佳家。来到家门口,发现门从里面关着,巷子里人来人往。他抓起门环扣了两声,就连忙闪开,站在一旁,生怕别人看见。
过了会门打开了,杨佳带着一顶坐月子才戴的帽子,吸着委屈,穿着老土的衣服,见是他,脸上露出惊喜的表情,因紧张而两颊微微红润,说:“王伟,快进来吧。”
王伟进了门,杨佳就连忙插上门,转过身的时候王伟已经迫不及待的将她按在背上,激烈的咬起她的嘴唇和耳朵。杨佳也是久旱逢甘露,饥渴难忍,仰起脸,脖子伸的长长的,长长的“呃”了一声,试探着抱住了王伟宽厚结实的背,在他背上上下抚摸,感觉太饥渴了,好久没有闻到男人的气息了,那股王伟身上散发出来的烟草味儿让她太喜欢了。
就像闷了很久突然呼吸到新鲜空气的感觉一样,大口大口的呼吸着,和他互相咬着舌头,吮舔着他的嘴唇。
王伟闻多了那些香水味,佳姐身上那股淡雅的女人香让他好是喜欢,双手抱着她*的身子,随着抚摸,她后背的衣服缩了上去,王伟的双手从下面塞进去,抚摸着有点肉感的腰肢,感觉太激动了,将她推着靠在门上,*焚身的望着她,激动说:“佳姐,我想干你!”
杨佳眼眸火辣辣的直视着他,却突然有点害羞,垂下头,羞涩说:“王伟,进屋子干好不好?”
王伟激动不已,说:“就在这里干!”像一头野兽一样扑向了佳姐,咬着她的嘴唇,从上往下,一只湿滑的舌头抚慰过白皙的脖子,在那性感的锁骨处滋润的片刻,就滑下那逐渐隆起的两座雪峰之间。
“王伟,解开扣子!”杨佳羞涩的说,急促的呼吸着,*上下起伏,忽大忽小。
王伟忍住激动的心情,解开了第三课衬衫扣子,*渐深,解开第四颗扣子,地势陡峭,解开第五颗扣子让王伟大吃一惊,竟然没有戴bar,七尺*肉颤颤的跳跃而出。
王伟解开了第五颗扣子,薄薄的衣衫就顺着佳姐光滑的香肩滑落,由于剩下的扣子并没解开,衣裳就垂在腰间,露出上半身春色美景。
那一对玉兔白白嫩嫩,微微下垂一点,但感觉比婷婷那还未完全发育的小白兔更加惹人疼爱,当然要多一些滋润了。双手难握,还要加上一张咽着唾沫的口才行。
吮吸着那两颗枣核一样的尖尖,不一会它就硬了起来。佳姐在王伟娴熟的吮吸下,很快身子就软了,靠在木门上,抱着他的头,十指伸进干练的寸发中心痒如麻的挠着抓着,感觉浑身就像爬上了千万只蚂蚁,痒的受不了,一颗成*人的心房早已骚动不已,脸上那享受的表情,真是沉醉啊。
“王伟,*,受不了了,干我好不好?”佳姐已经饥渴难忍,心急火燎,推开他的头,主动的背过身,双手抓住门栓,弯起腰,撅起*,一脸羞红,小声吩咐王伟:“王伟,脱掉我裤子,干吧!”
王伟见佳姐急不可耐的样子,姿势都摆好了,嘴角得意的笑笑,绕过她垂在腰间的衣裳,去解她的裤子,发现是松紧裤子,这更好,揪住两条裤腿,使劲往下一拉,扯到了腿弯,那小河流水的景色就出现了,在阳光下,水草上闪烁着晶莹剔透的露珠。
王伟嘴角带着坏笑,直接拉开了拉链
“呃”杨佳压抑着,发出一声快活的细微叫声。
“佳姐,咋样?”王伟坏笑着问。
“王伟舒服再用点力没事的用大力!”
王伟心想,佳姐看起来平时挺内向挺羞涩的,干这事儿的时候胃口蛮大的,嘿嘿,我王伟别的本事没,让佳姐吃饱喝足还是有一手的,噼里啪啦,排山倒海般的给她抚慰。
木门经不住撞击,咯吱咯吱的晃动作响。
“咚咚咚”门在响,王伟还以为是被佳姐双手抓着门栓晃动时发出的响声,更加卖力的挺动起来。
“咚咚咚”又是几声,佳姐冷静下来,从门缝里看出去,才发现是儿子在门外站着,忙站起来,惊慌失措的小声给王伟吩咐:“快去躲起来,我儿子回来啦,躲到后院去!”
王伟心里暗骂,操!小兔崽子偏偏这时候回来打扰我和佳姐的好事,不情愿的将宝贝塞进去,拉上拉链,小跑到后院去躲着了。
“妈!开门啊!”“来了,来了!”佳姐惊慌的应道,忙将裤子提上,将垂在腰上的衣裳提起来挂在肩上,快速的扣上纽扣,心慌意乱的打开了木门。
儿子一脸生气,说:“妈,干吗老关门啊,大白天关门干啥!”
杨佳心还在咚咚的跳着,下面水汪汪,湿漉漉,不一会松紧裤的裤裆就湿了一大片,怕被儿子看到,夹紧了双腿,强作镇定,说:“妈在忙,怕有人来家里偷东西,你回来干啥?”
儿子说:“你给我点钱,我和同学去买面包吃!”
杨佳伸到裤兜里摸出破旧的钱包,心疼的拿出五元钱给他,说:“省着点花。”
儿子一把夺过钱,就转身出去了。
唐萍就没有王伟如此这般的猎艳的幸福了!
唐萍在思考国家大事。
周功立开始害怕唐萍,因为这个女人对工作太上心了,而且总能说到点子上,因为现在刚发展起来的古堡区的土地开发正是唐萍所讲的两股暗涌交替的力量,因为了解,因为深入,才能进行更加有效流与沟通,让这些房开商都认为政府是在帮她们,都不是在挟持她,要让她们带动着古堡已经蓬勃展开的经济建设最初的引擎动力就不停歇,而如果真的就此得罪了唐萍她们,对于这些资深的房产人士,她们地政府可以做到反驳,对政府的反驳吸引注意力的恰恰就是房地产开发上最常见的泥沙俱下的言论,真正出头的更多是借助民众的声音,做地方利益团体的诉求,凭借着娴熟的舆论手段,把握了大众的思考方式,她就是正确的,同时也会更容易赢得上面的支持。如果和唐萍明显博弈起来,自己就一定是胜方吗?因为自己毕竟是干涉市场行为!”
想到这时,周功立笑了笑,在这只有她们两个的包厢里,对着唐萍竟然闪出一丝凉凉的笑意。
“ok,我懂!今天不是时候,我们会合作的,比我更好的献给你我愿意上你的这条船”
周功立不由对她伸出了一个大拇指,唐萍点头,然后不失时机就跟她告辞,给自己的司机打了电话了,周功立亲自把唐萍送出了楼房,站在楼宇前,注视着唐萍那辆银灰色宾利没入迷离的夜色之中。
唐萍找周功立探风完成,又马上马不停蹄地安排,公司即将要完成了一场南商会的自我推广。
推广会是由唐萍出面,与南商会的搭桥则是唐萍的资源。由唐萍一个叫王副厅长的朋友出面,促成了与在南商会内部举行这场推介会,唐萍先行安排好后,叫唐萍们随后赶紧过来,主讲任务交给她。
一路上唐萍对小秘书说道:“实际南商会对古堡区还不太了解,甚至或许也听到一些‘辐射谣言’而产生了疑虑,我们只要解决她们的困惑不解,把我们的详细调研,综合评估的结果分析给她们听。”
“是的,我们做市场的本身就是是一个引导客户的过程,而如果你被客户引导着,这个合同一定不是你的,现在我们就引导南商会。”小秘书回应着。
“当然,相信!”两个人互相鼓励着,击掌加油,来到了南商会所在地。
此时,唐萍正坐在南商会的会议室里,和南商会的龙会长们谈着话。唐萍谈话的表情春风满面,心里却隐隐有着担忧。
南商会的龙会长也是心不在焉。
对于龙会长而言,开拓一个市场,并能确保毫无损失地收回所有的资金,才是她们商会投资的方向。而古堡区现在的人气及消费指标的完全不及,在她看来,对于一个她们本身就不看中的的地方,去投资无异于白费大量的人力财力。这次之所以给这家叫轩城地产公司的面子,源于于某些领导的安排,龙会长只想见见面然后找个推托结束谈话。”
龙会长看着唐萍递过去的汇景苑商业步行街的资料带着讽刺微笑对着唐萍说:“你们还准备将汇景苑商业步行街商铺每平方米将按月提高100元?呵呵!”
唐萍大方地话:“这是对外的价格,对你们南商会,还是按原价。所以你们这个时间购买商业步行街的商铺,是占据了一个极大的起手,对未来的发展会有很大好处的。”
“但是,你们汇景苑商业步行街凭什么会得到商业的认可?凭什么又会认为我们会选中那片区域,你们不知道吗?古堡区可是我们这座城市最没有人气的地方!”龙会长直截了当地拒绝着。
这时,唐萍和小秘书走了进了。龙会长的不满地对着唐萍表达的情绪她们也完全听清楚了。
唐萍看见她们进来了,指着她说:“唐萍,你把情况给龙会长她们说一下!”
唐萍点头,便径直走到会议室的中央,坐在正中的那个微胖,戴着金丝边眼镜片就是龙会长,之前唐萍带着她,在一个商会酒会上认识的。
唐萍一边上台一边盯着龙会长,边走边说道:“古堡区是我们市委市政府重点开发的,实行大城战略重要的一棋,可以说,我们这座城市在过去的七百余年,城市建设基本上是在盆地里进行量的扩张与质的提升。今天,是我们21世纪,新世纪我们这座城市城建的方向,则必须要跳出盆地的局限,以拓展空间为特征,进行一个超越自我、再铸自我的新时期。这是这座城市城市建设史的逻辑发展,也是这座城市人对未来家园的正确抉择。所以说,我们古堡区是非常有潜力,也非常有前途的一块地,这是作为政府部门的人,作为我们房开公司,作为我们地产公司的人都知道这一点,但是,我们的老百姓却不明白这一点,也就是说,我们这座城市的大众还没有充分认识到我们古堡区的优势和价值。”
说到这里,她停了一会,问道:“龙会长,您没有听到“汇景苑商业步行街是市委市政府在汇景苑投资的唯一一条商业步行街”这句话吗?电视,广播的黄金时间正在城市的大街小巷播放着,现在我们可以很负责任地对您说,古堡区将成为我们城市的新的经济增长点的‘突破口’,您认为呢?”
龙会长的脸上变得了严肃的表情,反问道:“你认为古堡区将为我们城市市场新的战略布局的“当头炮”是基于什么样的市场研究结论做出的决定?”
唐萍毫不迟疑地继续回答:“这是一个综合评价的结果,主要有以下四个主要原因:
首先,政府很看好汇景苑市场的发展,因为有政府的支持,未来汇景苑这个市场的容量会有暴发式增长,政府当然也希望通过和我们各大投资者的同仁的努力做大汇景苑商业的市场蛋糕。其次,汇景苑周边区域有很好的市场基础。在汇景苑商业步行街为圆点半径一公里的区域内居住着40万左右的人口,区域内有30多条城市公交线路通达全市各个区域,并且处在a城市主城区往来的商业要冲之地,市场辐射有效范围相当之大。其三、汇景苑商业步行街的规划建设非常符合服装,鞋类的开店要求。这个理想的实现不是在任何物业之上都可以实现的,我知道,我们南商会对于开业,对于商业区的面积大小、人流动线、业态组合、交通规划等都有特殊的要求,我们商会要大的大集成化,规模化批发经营模式,这些,汇景苑商业步行街可以完全符合你们的标准和要求。同时,在汇景苑商业步行街还有近千多个停车位的超大停车场,将与政府规划设计的未来的汇景苑管委会所在的cbd中央区连为一体、还有汇景苑项目规划建设的市民生活大广场,这些有利因素都会对我们汇景苑商业步行街形成更积极的市场影响。
一口气说了这么多,唐萍看了看了大家,看得出,南商会的人都听得很仔细,她便赶紧趁热打铁继续说道:“做过商业的人都知道,合作是非常讲究价值观相符和协同效应的,相向则1+12,相背则1+12。她在说服龙会长的理由中,让她们在比较中能得到较强的控制能力,她继续分析着,由商会集体组织广大商家整体的投资,她还透露了她们将配合南商业在汇景苑商业步行街形成一个汇景苑的五金市场。
接着,她反问道:“龙会长,如此看来,在将来,汇景苑商业步行街将组合成主题百货、特色餐饮、康体健身、文化娱乐等复合业态的发展方向,各业态互补成一条很长的产业链,这可以保证你们用现有的经验和体制复制过来即可获得成功,也可以大大降低扩店开张的风险。选择汇景苑是战略选择,选择汇景苑商业步行街是提前把握先机。”
唐萍侃侃而谈,龙会长的表情又从严肃变成了微笑,然后问:“你说了这么多,但是我还是没听出你有什么特别的招数可以保证我们商会进驻汇景苑可以获得成功!”
“呵呵,龙会长,你们太谦虚了,其实请教的应该是我们,你们在我们我们城市发展的商业,首先做得非常优秀,为我们这座城市市民的经济生活的繁荣做了巨大的贡献,你们商会的很多成功的经验我们需要学习。但是,我们我们城市的现状你们也十分清楚,随着经济的发展,人们对商品,特别是服装、鞋类的需求可以说是一个“没有天花板”的产业,我们福建的服装业也发展速度非常快,我们中国正处在一个物质文明取得巨大发展之后暴发出的文化消费迅速释放的时代,先进的,时尚的,精美的服装鞋类产业在很长的时代里不会看到发展的天花板。这是一块大蛋糕,我知道你们也很把这块蛋糕做大做强。”唐萍马上把球又踢给了龙会长。
“数据呢?在我们看来,起码现在古堡区并不具备我们大型商业批发中心的开业要求!”龙会长抛出了她们拒绝的最有份量的杀手锏。
“是的,我们商会对一个整体的商业批发地的选址,认证过程复杂、数据采集复杂、评价方法复杂、决策程序复杂。但同时,我们作商业的也明白一点,做商业更需要一种眼光和勇气,或许在我们评价体系里,做了多次全封闭非交叉的市场调查,但是商业更是一个超越数据的繁复的系统工程,我们的数据只有代表现在,不能体现未来。我可以很负责任地告诉大家一个我们从政府得到的内幕消息,关于汇景苑的“辐射现象”子虚乌有,政府将很快出面辟谣,很快将举行一场“古堡辐射谣言”的辟谣新闻发布会”
唐萍没有龙会长所需的商业中心开业的数据之撑,却一样回答得掷地有声,并且把她所拥有政府‘内部关系’郑重地表达出来。因为她知道,南商会这群人对政府指令的触角一直很敏感,也很喜欢靠近。
当唐萍说着市政府将就“古堡辐射谣言”作辟谣的新闻发布会时,她看了看唐萍,她面无表情,不动声色。
龙会长这次听完她的话,微微一笑,在场人的商会的大部分人也都附合着笑了一下。这一笑,让唐萍和唐萍,还有带着资料来的小秘书这些人的心里压着一块大石头立即减轻了许多。
唐萍迎着龙会长的目光,用平静的口气继续说道:“政府出面‘辟谣’之后,很快,我们古堡区区域内常住人口数量、流动人口数量、未来新增人口数量、辐射区域人口数量、消费数量、消费结构、消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划、功能配套等都将得到很大的提升。为什么这样说?因为熟悉我们我们城市市的人都知道,我们我们城市的老城区土地资源相当有限,但是我们这些年的发展规模又在迅猛发展,而我们古堡区的城市基础建设正不断完善,城市功能不断完善,假以时日,古堡区,特别是我们很华步行街绝对会呈现出与核心区完全一样的特征,最具规模和成熟度的区域,我们做商业需要不需这样的一种眼光和胆魄先行一步呢?答案是肯定的。你们说,对不对呢?”
这时这间不大的会场里安静了下来。
看着商会的人已经进入了唐萍所渲染的气氛中,小秘书不时时机地掏出她们她们所做的汇景苑商业步行街的推广方案的资料分发给与会的人。经过她的面前,小秘书作了一个用力握掌的姿势,那意思是“加油,你是最棒的!”
看着唐萍一来到这里,劈里啪拉给南商会的人带来正义凛然般气场丢来三斧头,唐萍心里笑了笑,然后用温柔的语气说道:“我们今天非常感谢大家给我们这难得的机会,能让们和大家一起交流很多商业开发的实例,但是说实话,没有一例商业运作让我们对汇景苑这块热土这样心潮澎湃。确实,古堡区的未太有吸引力,未来的前景是很让人激动的。”
这时,唐萍又不失时机地把手提电脑打开,她要放映幻灯片。很快,在南商会的会议室里,电子投影仪显示着ppt资料中,有汇景苑未来的城市的规划图、前景图,对照着图片,唐萍再次成为全场的焦点。
“各位,在我国的东部沿海地区,开发新区和老城区整合,特别2000年,随着国家经济的发展,中小城市日益繁荣,并逐步形成了区域经济网络,区域内的联系也日益频繁。我们我们城市市处于西部地区,西部大开发与经济圈的形成,我们面对工作的古堡区正是重要的一棋。从政府工作报告中我们也可以清晰地了解到:古堡区将成为我们我们城市市发展动力的一个有力支点。我们古堡区需要掀开了一场轰轰烈烈的商品经济发展的“革命”改变新区和老城隔离的关系,转变互补关系,提早介入,提早促使消费类别上形成聚集、消费链条得到拉长和放大,都会使我们先入对驻的商家在未来的城市商业竞争格局中更显优势,推动这一区域的商业价值迅速释放,并且一定会得到我们政府的大力支持,提前进驻古堡区将会使您成为投资者中的大“银”家。”
她一边介绍着,一边观察,这时,她看见龙会长一边听着她的幻灯片介绍,一边把刚才小秘书发下去的的资料又细细地看了一遍。龙会长最后在大‘银’家三个字后面重重地划了一条线,唐萍的心里又一乐。