第一千二百九十四章权投资
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关于银行不给贷款的原因，蒋玉宝没有明说，但是话里话外的意思，他相信对方应该也能够听明白。除了官方有人出面之外，银行怎么可能认头受损失，而不给千达集团贷款。
唐云东和施湘虽说以前是在华尔街闯荡，但终究回国做生意也有几年了，对于天朝资本运作形势，还是比较了解的。在外国做生意，一切都是从利益出发，而在天朝做生意，除了利益之外，还要受到政治层面的影响。如果说，你敢和官方交恶，必然是寸步难行。
可是，千达集团能够混到今天，能从银行先后贷款几十个亿，还能和春江市政府合资修建海荣区的商圈，显然和官方的交情应该不错。说是现在受到官方的打压，实在不太可能。不过二人也清楚，官场之上的变化，实在太多了，搞不好这个千达集团极有可能是政治牺牲品。
要真是这样的话，唐云东和施湘都在心里合计，自己的计划到底要不要继续。如果说继续的话，万一殃及池鱼，自己的投入就等于扔到水里了，倘若再得罪了官方，怕是自己公司的下场会和千达集团一样。但是，千达集团终究是一块大的肥肉，几十亿的资产，就算现在是资不抵债，可凭着通江区千达广场的项目，只要能够顺利完成，便能咸鱼翻身。
这样的机会，百年难得一遇，就这么从眼皮底下溜走，二人都不怎么甘心。
唐云东看向施湘，想要看看同伴的意思。施湘正好也看向他。两个人彼此交换了一个眼色。随即便看出了对方的心思。两个人年少时就在一起，不管什么事，基本上只需要一个眼神，就能了解对方的意思。
在二人看来，千达集团虽说有可能是政治的牺牲品，可千达集团至今仍在努力，这就说明了一点，那就是千达集团不是没有机会。或许只要完成千达广场的工程，就真能起死回生。另外，这里面还存在一个问题，那便是有可能是王康龄得罪了人，一旦换了老板，可能官方就不再追究了。
明白了对方了心思，唐云东微微一笑，说道：“蒋总，既然你已经开诚布公，那我也就直来直去了。不知道贵公司现在。想要扭转乾坤的话，需要多少钱。我先看看。自己有没有这个实力。”
“起码七个亿！”蒋玉宝也不隐瞒，直截了当地说道。
以目前的工程进度来看，想要按照通江区政府的规划，做到第三期工程，达到预售的条件，以及有楼盘向银行进行抵押贷款，最少需要五六个亿的资金。蒋玉宝说七个亿，也是给对方一个讨价还价的余地。
“七个亿，这可不是一个小数呀”唐云东再次看了施湘一眼，心中权衡起来。
唐云东的资产也不过十几个亿，其中还有不少是固定资产，如果说资金，他也是勉强能拿出这个数字来。可是一旦拿出来，真的血本无归，那就惨了。
“这个数字确实多了点，可是千达广场的工程，是一个几十亿的大工程。少了七个亿，真的难以运作。唐总，你先考虑一下，是否能够承担，咱们再进一步谈合作事宜。”蒋玉宝沉着地说道。
他这个人虽然才能一般，但在商场混了这么久，也不是特别白给。起码也得看看，对方能不能拿出这笔钱再谈合作的事儿，要是拿不出钱来，连讨价还价的必要都没有。
“七个亿，我们公司倒不是承担不起。只是掏出这么一大笔钱，我们公司会得到什么样的利益？”这一次，开口说话的是施湘。
“那请先说说贵公司的想法吧？”蒋玉宝淡笑地说道。
他这是想看出对方提出的价码，再进行讨价还价。
“蒋总，贵我公司之间，以往并没有任何交情。如果是借贷的话，显然是不可能的。就算是以前就有往来，那也不可能说借贷七个亿。我看不如这样，这七个亿算我给贵公司投资的，给我百分之五十五的股份，你看怎么样？”唐云东微笑地说道。
“唐总，你这是说笑吧，七个亿就打算买我们千达集团百分之五十五的股份，这和抢有什么区别。我们千达集团，资产几十亿，你出七个亿就打算买百分之五十无的股份，干脆把公司都给你好了。”蒋玉宝当即摇头说道。
这个价码，蒋玉宝当然不能答应，同样他也知道，自己的姑父也不可能答应。
“蒋总，投资七个亿换取贵公司百分之五十五的股份，如果放在以往，自然不是不够，可是现在，应该可以说是只多不少吧。贵公司现在的情景，属于资不抵债，如果我估算的不错，恐怕过不了多久，贵公司就有可能因为无法偿还债务而宣布破产，抵押给银行的资产，也会被拍卖。到那个时候，买你那些资产，恐怕连五个亿都用不上。而你们的董事长王康龄，只怕连一毛钱也不会剩下。所以，我的提议，还是值得考虑的。”唐云东淡定地说道。
“如果真的需要转让股权的话，以千达集团手里的这个工程，只怕大把的人愿意前来投资，而且也绝对用不着以这么低廉的价格转让。”蒋玉宝自信地说道。
“你们千达集团还真是觉得债大不压身呀，几十个亿的债务，如果说，投入七个亿，只换来少量的股份，那有谁会愿意。如果千达集团的股份，现在真的很值钱，只怕你们的董事长早就转让了。蒋总，其实我觉得，你不如和你们的董事长商量一下，咱们坐下来聊聊。当然，以蒋总的才干，胜任公司的总经理那是毫无疑问的，不管我能不能拿到这百分之五十五的股份，蒋总依然是公司的总经理。除此之外，蒋总的薪酬也会增加的。最要紧的是，到那个时候，我可以给蒋总百分之四的股份。不知蒋总意下如何？”唐云东微笑地说道。
在他的心目中，蒋玉宝不过是一个摆设，做这些承诺，其实也没什么用。因为，现在自己和蒋玉宝谈判，不管谈出什么样的结果，都是没有用的，最后还得王康龄拍板。确切的说，应该是和王康龄重新谈。
“你这是收买我？”蒋玉宝听了这话，不由得冷笑起来。
“也不能说是收买，只是我这个人做事，一向是互利互惠。蒋总是有才干的人，其实也应该能够考虑到现在的形势，就你们公司的状况，不管是谁来投资，都会狠狠地赚上一笔。你们现在，已经没有多少资本讨价还价。蒋总，你说我说的对不对呀？”唐云东也是一脸的笑容。
蒋玉宝也明白，千达集团到了这个地步确实是没有什么资本讨价还价了。就如唐云东所说，如果没有资金再维持千达广场的建设，只怕直接就要破产。到那个时候，王康龄连一毛钱也不会得到。而他蒋玉宝呢，同样是这样，而且现在，公司还在融资，自己到底掏多少，他都没法决定。让他掏出五百万来，他是打死都不情愿的。再者说，五百万够干什么的呀，在这个时候，都属于杯水车薪。可这笔钱对于公司不算什么，但对于他蒋玉宝来说，却是一笔大钱。
“蒋总，你也不必马上给我答复，我看不如这样，咱们先吃饭，吃完之后，你回家之后和家里人也商量一下。你们是家族式企业，我想你的家人在公司里面，也有一定的话语权，听听他们的意思。然后，你再和你们的董事长商量。自然，最后是什么价格成交，我们公司也得和你们的董事长详谈，才能确定。你不妨就把我们公司想要投资的想法和你们的董事长说说，如何他愿意，可以找我面谈。”唐云东说道。
关于银行不给贷款的原因，蒋玉宝没有明说，但是话里话外的意思，他相信对方应该也能够听明白。除了官方有人出面之外，银行怎么可能认头受损失，而不给千达集团贷款。
唐云东和施湘虽说以前是在华尔街闯荡，但终究回国做生意也有几年了，对于天朝资本运作形势，还是比较了解的。在外国做生意，一切都是从利益出发，而在天朝做生意，除了利益之外，还要受到政治层面的影响。如果说，你敢和官方交恶，必然是寸步难行。
可是，千达集团能够混到今天，能从银行先后贷款几十个亿，还能和春江市政府合资修建海荣区的商圈，显然和官方的交情应该不错。说是现在受到官方的打压，实在不太可能。不过二人也清楚，官场之上的变化，实在太多了，搞不好这个千达集团极有可能是政治牺牲品。
要真是这样的话，唐云东和施湘都在心里合计，自己的计划到底要不要继续。如果说继续的话，万一殃及池鱼，自己的投入就等于扔到水里了，倘若再得罪了官方，怕是自己公司的下场会和千达集团一样。但是，千达集团终究是一块大的肥肉，几十亿的资产，就算现在是资不抵债，可凭着通江区千达广场的项目，只要能够顺利完成，便能咸鱼翻身。
这样的机会，百年难得一遇，就这么从眼皮底下溜走，二人都不怎么甘心。
唐云东看向施湘，想要看看同伴的意思。施湘正好也看向他。两个人彼此交换了一个眼色。随即便看出了对方的心思。两个人年少时就在一起，不管什么事，基本上只需要一个眼神，就能了解对方的意思。
在二人看来，千达集团虽说有可能是政治的牺牲品，可千达集团至今仍在努力，这就说明了一点，那就是千达集团不是没有机会。或许只要完成千达广场的工程，就真能起死回生。另外，这里面还存在一个问题，那便是有可能是王康龄得罪了人，一旦换了老板，可能官方就不再追究了。
明白了对方了心思，唐云东微微一笑，说道：“蒋总，既然你已经开诚布公，那我也就直来直去了。不知道贵公司现在。想要扭转乾坤的话，需要多少钱。我先看看。自己有没有这个实力。”
“起码七个亿！”蒋玉宝也不隐瞒，直截了当地说道。
以目前的工程进度来看，想要按照通江区政府的规划，做到第三期工程，达到预售的条件，以及有楼盘向银行进行抵押贷款，最少需要五六个亿的资金。蒋玉宝说七个亿，也是给对方一个讨价还价的余地。
“七个亿，这可不是一个小数呀”唐云东再次看了施湘一眼，心中权衡起来。
唐云东的资产也不过十几个亿，其中还有不少是固定资产，如果说资金，他也是勉强能拿出这个数字来。可是一旦拿出来，真的血本无归，那就惨了。
“这个数字确实多了点，可是千达广场的工程，是一个几十亿的大工程。少了七个亿，真的难以运作。唐总，你先考虑一下，是否能够承担，咱们再进一步谈合作事宜。”蒋玉宝沉着地说道。
他这个人虽然才能一般，但在商场混了这么久，也不是特别白给。起码也得看看，对方能不能拿出这笔钱再谈合作的事儿，要是拿不出钱来，连讨价还价的必要都没有。
“七个亿，我们公司倒不是承担不起。只是掏出这么一大笔钱，我们公司会得到什么样的利益？”这一次，开口说话的是施湘。
“那请先说说贵公司的想法吧？”蒋玉宝淡笑地说道。
他这是想看出对方提出的价码，再进行讨价还价。
“蒋总，贵我公司之间，以往并没有任何交情。如果是借贷的话，显然是不可能的。就算是以前就有往来，那也不可能说借贷七个亿。我看不如这样，这七个亿算我给贵公司投资的，给我百分之五十五的股份，你看怎么样？”唐云东微笑地说道。
“唐总，你这是说笑吧，七个亿就打算买我们千达集团百分之五十五的股份，这和抢有什么区别。我们千达集团，资产几十亿，你出七个亿就打算买百分之五十无的股份，干脆把公司都给你好了。”蒋玉宝当即摇头说道。
这个价码，蒋玉宝当然不能答应，同样他也知道，自己的姑父也不可能答应。
“蒋总，投资七个亿换取贵公司百分之五十五的股份，如果放在以往，自然不是不够，可是现在，应该可以说是只多不少吧。贵公司现在的情景，属于资不抵债，如果我估算的不错，恐怕过不了多久，贵公司就有可能因为无法偿还债务而宣布破产，抵押给银行的资产，也会被拍卖。到那个时候，买你那些资产，恐怕连五个亿都用不上。而你们的董事长王康龄，只怕连一毛钱也不会剩下。所以，我的提议，还是值得考虑的。”唐云东淡定地说道。
“如果真的需要转让股权的话，以千达集团手里的这个工程，只怕大把的人愿意前来投资，而且也绝对用不着以这么低廉的价格转让。”蒋玉宝自信地说道。
“你们千达集团还真是觉得债大不压身呀，几十个亿的债务，如果说，投入七个亿，只换来少量的股份，那有谁会愿意。如果千达集团的股份，现在真的很值钱，只怕你们的董事长早就转让了。蒋总，其实我觉得，你不如和你们的董事长商量一下，咱们坐下来聊聊。当然，以蒋总的才干，胜任公司的总经理那是毫无疑问的，不管我能不能拿到这百分之五十五的股份，蒋总依然是公司的总经理。除此之外，蒋总的薪酬也会增加的。最要紧的是，到那个时候，我可以给蒋总百分之四的股份。不知蒋总意下如何？”唐云东微笑地说道。
在他的心目中，蒋玉宝不过是一个摆设，做这些承诺，其实也没什么用。因为，现在自己和蒋玉宝谈判，不管谈出什么样的结果，都是没有用的，最后还得王康龄拍板。确切的说，应该是和王康龄重新谈。
“你这是收买我？”蒋玉宝听了这话，不由得冷笑起来。
“也不能说是收买，只是我这个人做事，一向是互利互惠。蒋总是有才干的人，其实也应该能够考虑到现在的形势，就你们公司的状况，不管是谁来投资，都会狠狠地赚上一笔。你们现在，已经没有多少资本讨价还价。蒋总，你说我说的对不对呀？”唐云东也是一脸的笑容。
蒋玉宝也明白，千达集团到了这个地步确实是没有什么资本讨价还价了。就如唐云东所说，如果没有资金再维持千达广场的建设，只怕直接就要破产。到那个时候，王康龄连一毛钱也不会得到。而他蒋玉宝呢，同样是这样，而且现在，公司还在融资，自己到底掏多少，他都没法决定。让他掏出五百万来，他是打死都不情愿的。再者说，五百万够干什么的呀，在这个时候，都属于杯水车薪。可这笔钱对于公司不算什么，但对于他蒋玉宝来说，却是一笔大钱。
“蒋总，你也不必马上给我答复，我看不如这样，咱们先吃饭，吃完之后，你回家之后和家里人也商量一下。你们是家族式企业，我想你的家人在公司里面，也有一定的话语权，听听他们的意思。然后，你再和你们的董事长商量。自然，最后是什么价格成交，我们公司也得和你们的董事长详谈，才能确定。你不妨就把我们公司想要投资的想法和你们的董事长说说，如何他愿意，可以找我面谈。”唐云东说道。