第五百五十章透个底
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姚钢不甘处于下风。但又沒有充足的理由站住自己的脚。所以说起话來难免带着情绪。也因此有所偏颇。
不过潘宝山并不就此进行反击。而是顺势展开來说。他很大度地一笑。道:“姚市长说这邪。我能理解他的心情。无非也是恨铁不成钢。因为松阳房地产业的发展太令人失望。所以说。我们要尽可能地予以修正。新版国有建设用地使用权出让合同示范文本。三年前就已执行了。其中明确规定。土地出让合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间。属于商品住宅项目的。原则上开发时间最长不得超过三年。若受让人未能按照合同约定日期开竣工建设的。须按土地出让金的百分之二十收取闲置费;闲置两年以上的，zhèng fu将依法收回土地。但是。我们松阳并沒有执行到位。这是个失误。那么从现在开始。要严格落实。马上。市里将成立领导小组全面清查。一查到底。”
潘宝山讲这邪。姚钢无言以对。
台下的与会者表情各异。其实他们对潘宝山和姚钢在这种大会上的互搏并不习惯。一般來讲。上了一定规模的大会。不管是谁。除非是上级对下级。否则对主讲者的观点和提法即使百分百不认同。也不适宜当场提出。弄得跟辩论会一样。可是。姚钢却有那股勇气。几乎每次都与潘宝山顶撞。也算是让他们开了眼。而且。他们也乐见一、二把手之间在大庭广众之下博弈。一來能看个热闹。二來也能学到不少东西。尤其是今天。焦点集中在了对房地产动刀上。这可是个大动作。毕竟。房地产业对松阳的财政贡献份额是很大的。潘宝山真能舍得一身剁。到时考核经济发展指标。省里会怎么看他。所以说。潘宝山是不是能推行得下去。还真不一定。而且。即便推行下去。又能坚持多久。
散会后。会场难免响起一阵“嗡嗡”的议论声。
不过。这一切在姚钢看來并不存在疑虑。他相信潘宝山说得到做得到。所以。有些事需要安排一下。透个底。
当天下午。姚钢就和蓝天建设集团松阳分公司的老总戴永同取得了联系。见面谈事。
戴永同中午的时候已经听到了消息。也有点迫不及待。如今蓝天集团手里攒下的房地产开发用地数量很多。如果市里真是要瞪起眼清查。损失太大。
“姚市长。听说市里较起真來了。”一见面。戴永同就直入话題。“怎么就看不惯我们房地产业呢。”
“谁知道他妈的潘宝山搭错了哪根筋。就盯着你们房地产界不放。”姚钢还鼓着一肚子气。“大会嗅都强调。今天干脆动起了真刀枪。还要成立领导小组。”
“很果决。”戴永同看上去还有些不在乎。
“义无反顾。”姚钢道。“戴总。这次怕是不好调停了。”
“我对潘宝山不是太熟悉。姚市长。你看我是不是需要跟他见个面。”戴永同说得很轻巧。在他眼里。几乎就沒有拿不下的官员。从一开始的严景标到现在的姚钢。还有下面的一些部门负责人。无一不被他的人民币砸晕就范。也正是如此。蓝天集团在松阳房地产界牛气冲天。百源新区的开发。大有一鼎天下的架势。还有旧城改造中的一衅金地块。也大量收入囊中。
“跟潘宝山见面。”姚钢“哼”地一笑。“我看还是算了。虽然你肩上扛着蓝天集团的大牌子。但凭我对他的了解。你只能是徒劳无获。”
“哦。”戴永同微微一皱眉。“看來问題不小啊。”
“你别不信我。要不然你可以试试。”姚钢冷笑道。“我可奉劝你。别逮不着狐狸惹一身骚。”
“既然你这么说。那我还干嘛去自找沒趣呢。”戴永同歪起嘴角笑道。“姚市长。有些事我也知道。自潘宝山來松阳以后。跟你顶得七上八下。沒想到你还真沉得住气。”
“不沉得住气又能如何。”姚钢叹道。“再说了。忍一时得一世。过两年就好了。”
“从政之路不能看得太长。两年后你知道会变成什么样子。”戴永同道。“两年太久。只争朝夕啊。你应该多打主动仗。把潘宝山趁早给弄下來。那才是上策。”
“呵呵。”姚钢仰头一笑。“你想得也太简单了。到了他这个位置。能轻易下得了手。现在潘宝山不说是铜墙铁壁也差不多了。”
“不是我想得简单。而是我很执着。”戴永同道。“人无完人嘛。只要是人。总是会有缺点。抓住缺点逐步展开攻势不断挖掘。你不觉得总有成功的一天。”
戴永同的话给姚钢震动不小。仔细想想也确实是那么回事。干等也是等。不如利用两年的等待时间对潘宝山展开一番攻势。假如能奏效就是一好百好。如果不成功也无所谓。
不过姚钢并沒有透底给戴永同。有些事不能让他知道。因为不是自己圈子里的人。
“戴总。我可沒有精力去搞那些事。甚至都懒得谈论。”姚钢轻轻一笑。“我们还是谈谈正事吧。你手里的那些地。该好好处理一下。潘宝山是个说干就干的家伙。一旦行动开始。你要是來不及处理。怕是要烫着手。”
“认真的。”戴永同一探脑袋。
“你看我像开玩笑。”姚钢一抖肩。“其实下午还有个会。但还是來见你了。”
“哦。”戴永同收起了笑容。“姚市长你也知道。土地不是那么轻易就转來转去的。尤其是像你说的。市里要开展清查整治。一般情况下还沒有人愿意接手。可是。要我全面开工。你想想那也不可能。”
“做些表面工作总是可以的吧。”姚钢道。“该拉围墙的就拉起來。实在不行就弄几台机子进场。挖挖地填填土。该有的样子要有。”
“火烧眉毛。”戴永同表情严肃了起來。
“还稍微有点时间。党代会马上召开。潘宝山这几天要准备开会。”姚钢道。“不过总体來说。还是很紧张啊。”
“行。我知道了。谢谢你。”戴永同笑了笑。“而且我也知道。你无能为力。我也不强求你做些什么。”
姚钢低下头。哼声一笑。“你在埋怨我。”
“哪里啊姚市长。”戴永同翘起二郎腿笑道。“你误会了。我的意思是说。眼光要长远。我希望能看到两年后你所希望看到的。”
“呵呵。”姚钢一仰脸。“戴总。还是你有眼光。”
姚钢说完就走了。他还急着找高桂达。在松阳市房地产界。高桂达现在也举足轻重。而且相比戴永同。他更靠近姚钢。关系更为密切一些。
高桂达是较为平静的。因为他对潘宝山很了解。他听了姚钢的劝谏后陷入了沉思。显得很重视。
“说真话姚市长。我对潘宝山所要采取的任何举措都不奇怪。”高桂达道。“广面的也好。窄面的也好。目的性都很强。换句话说。凡事以前和严书记交好的。还有现在跟姚市长你一路的。都是他打击的目标。”
“你看得很清。”姚钢小幅度点着头。显示着自己的高度。“所以我们要避其锋芒。”
“但也不能束手无措。”高桂达道。“围绕潘宝山。还有大有文章可做。以前跟他有关系的人和事。或许都是下手的缺口。”
“想法很好。但不要搬了石头砸自己的脚。所以从安全利益最大化角度讲。还是不要冒险。只是把眼前的问題顺利地解决好就行。经济方面的损失可以承受一些。”姚钢这么劝高桂达不要对潘宝山采取反制措施。是对他不放心。因为如果他被潘宝山倒打一耙弄得七零八落。就会乱抓救命稻草而搞乱局面。所以从稳妥的角度考虑。姚钢并不支持高桂达乱來。在对潘宝山采取背后行动一事上。姚钢认为即使要动手。也只有自己cāo作。那样在安全上会更有保障。
“我听你的姚市长。但关键是眼前的问題怎么解决。”高桂达猜不透姚钢的想法。此刻他只考虑手上闲置的土地该怎么处理。他深深地吸了口气道。“就怕时间上來不及啊。把土地出手。一时还难以找到下家。”
“做做样子嘛。”姚钢把出给戴永同的主意也告诉了高桂达。
“姚市长。你想想那可能嘛。”高桂达听后摇摇头。“既然潘宝山抡起大刀对准了房地产业。怎么会轻易走偏锋。做表面工作是糊弄不了的。”
“我说的也不是完全解决的方法。无非是个缓兵之计。”姚钢道。“做个样子。起码能拖上几个月时间。在那期间赶紧cāo作不就行了嘛。”
“哦。也是。”高桂达点头道。“潘宝山不会搞突袭吧。今天下决定。明天就开始行动了。”
“不会。这几天他得忙党代会的事。”姚钢道。“这次党代会比较特殊。本來按照惯例。去年离上一届代表大会已经满五年了。应该是换届年。但因为今年不是党的**嘛。各地都在根据实际向zhong yāng看齐。所以特殊情况特殊对待。去年就沒举行换届会。稍微拖了一拖放到了今年。可谁知道严书记竟然出了事。也就是说。潘宝山來松阳的第一个年头就敲碰上了换届大会。他肯定会非常重视的。按照会议程序。明天上午就要召开征求意见座谈会。就党代会的报告征求意见稿。征求各县区和部分单位、部门负责人的意见和建议。再接下來就是筹备会、看望代表等一系列活动。他根本就抽不开身。”
“那就好。有几天应急就不怕了。”高桂达道。“姚市长。听说潘宝山來后对严景标书记的政绩和工作思路大有全盘否定的架势。”
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姚钢不甘处于下风。但又沒有充足的理由站住自己的脚。所以说起话來难免带着情绪。也因此有所偏颇。
不过潘宝山并不就此进行反击。而是顺势展开來说。他很大度地一笑。道:“姚市长说这邪。我能理解他的心情。无非也是恨铁不成钢。因为松阳房地产业的发展太令人失望。所以说。我们要尽可能地予以修正。新版国有建设用地使用权出让合同示范文本。三年前就已执行了。其中明确规定。土地出让合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间。属于商品住宅项目的。原则上开发时间最长不得超过三年。若受让人未能按照合同约定日期开竣工建设的。须按土地出让金的百分之二十收取闲置费;闲置两年以上的，zhèng fu将依法收回土地。但是。我们松阳并沒有执行到位。这是个失误。那么从现在开始。要严格落实。马上。市里将成立领导小组全面清查。一查到底。”
潘宝山讲这邪。姚钢无言以对。
台下的与会者表情各异。其实他们对潘宝山和姚钢在这种大会上的互搏并不习惯。一般來讲。上了一定规模的大会。不管是谁。除非是上级对下级。否则对主讲者的观点和提法即使百分百不认同。也不适宜当场提出。弄得跟辩论会一样。可是。姚钢却有那股勇气。几乎每次都与潘宝山顶撞。也算是让他们开了眼。而且。他们也乐见一、二把手之间在大庭广众之下博弈。一來能看个热闹。二來也能学到不少东西。尤其是今天。焦点集中在了对房地产动刀上。这可是个大动作。毕竟。房地产业对松阳的财政贡献份额是很大的。潘宝山真能舍得一身剁。到时考核经济发展指标。省里会怎么看他。所以说。潘宝山是不是能推行得下去。还真不一定。而且。即便推行下去。又能坚持多久。
散会后。会场难免响起一阵“嗡嗡”的议论声。
不过。这一切在姚钢看來并不存在疑虑。他相信潘宝山说得到做得到。所以。有些事需要安排一下。透个底。
当天下午。姚钢就和蓝天建设集团松阳分公司的老总戴永同取得了联系。见面谈事。
戴永同中午的时候已经听到了消息。也有点迫不及待。如今蓝天集团手里攒下的房地产开发用地数量很多。如果市里真是要瞪起眼清查。损失太大。
“姚市长。听说市里较起真來了。”一见面。戴永同就直入话題。“怎么就看不惯我们房地产业呢。”
“谁知道他妈的潘宝山搭错了哪根筋。就盯着你们房地产界不放。”姚钢还鼓着一肚子气。“大会嗅都强调。今天干脆动起了真刀枪。还要成立领导小组。”
“很果决。”戴永同看上去还有些不在乎。
“义无反顾。”姚钢道。“戴总。这次怕是不好调停了。”
“我对潘宝山不是太熟悉。姚市长。你看我是不是需要跟他见个面。”戴永同说得很轻巧。在他眼里。几乎就沒有拿不下的官员。从一开始的严景标到现在的姚钢。还有下面的一些部门负责人。无一不被他的人民币砸晕就范。也正是如此。蓝天集团在松阳房地产界牛气冲天。百源新区的开发。大有一鼎天下的架势。还有旧城改造中的一衅金地块。也大量收入囊中。
“跟潘宝山见面。”姚钢“哼”地一笑。“我看还是算了。虽然你肩上扛着蓝天集团的大牌子。但凭我对他的了解。你只能是徒劳无获。”
“哦。”戴永同微微一皱眉。“看來问題不小啊。”
“你别不信我。要不然你可以试试。”姚钢冷笑道。“我可奉劝你。别逮不着狐狸惹一身骚。”
“既然你这么说。那我还干嘛去自找沒趣呢。”戴永同歪起嘴角笑道。“姚市长。有些事我也知道。自潘宝山來松阳以后。跟你顶得七上八下。沒想到你还真沉得住气。”
“不沉得住气又能如何。”姚钢叹道。“再说了。忍一时得一世。过两年就好了。”
“从政之路不能看得太长。两年后你知道会变成什么样子。”戴永同道。“两年太久。只争朝夕啊。你应该多打主动仗。把潘宝山趁早给弄下來。那才是上策。”
“呵呵。”姚钢仰头一笑。“你想得也太简单了。到了他这个位置。能轻易下得了手。现在潘宝山不说是铜墙铁壁也差不多了。”
“不是我想得简单。而是我很执着。”戴永同道。“人无完人嘛。只要是人。总是会有缺点。抓住缺点逐步展开攻势不断挖掘。你不觉得总有成功的一天。”
戴永同的话给姚钢震动不小。仔细想想也确实是那么回事。干等也是等。不如利用两年的等待时间对潘宝山展开一番攻势。假如能奏效就是一好百好。如果不成功也无所谓。
不过姚钢并沒有透底给戴永同。有些事不能让他知道。因为不是自己圈子里的人。
“戴总。我可沒有精力去搞那些事。甚至都懒得谈论。”姚钢轻轻一笑。“我们还是谈谈正事吧。你手里的那些地。该好好处理一下。潘宝山是个说干就干的家伙。一旦行动开始。你要是來不及处理。怕是要烫着手。”
“认真的。”戴永同一探脑袋。
“你看我像开玩笑。”姚钢一抖肩。“其实下午还有个会。但还是來见你了。”
“哦。”戴永同收起了笑容。“姚市长你也知道。土地不是那么轻易就转來转去的。尤其是像你说的。市里要开展清查整治。一般情况下还沒有人愿意接手。可是。要我全面开工。你想想那也不可能。”
“做些表面工作总是可以的吧。”姚钢道。“该拉围墙的就拉起來。实在不行就弄几台机子进场。挖挖地填填土。该有的样子要有。”
“火烧眉毛。”戴永同表情严肃了起來。
“还稍微有点时间。党代会马上召开。潘宝山这几天要准备开会。”姚钢道。“不过总体來说。还是很紧张啊。”
“行。我知道了。谢谢你。”戴永同笑了笑。“而且我也知道。你无能为力。我也不强求你做些什么。”
姚钢低下头。哼声一笑。“你在埋怨我。”
“哪里啊姚市长。”戴永同翘起二郎腿笑道。“你误会了。我的意思是说。眼光要长远。我希望能看到两年后你所希望看到的。”
“呵呵。”姚钢一仰脸。“戴总。还是你有眼光。”
姚钢说完就走了。他还急着找高桂达。在松阳市房地产界。高桂达现在也举足轻重。而且相比戴永同。他更靠近姚钢。关系更为密切一些。
高桂达是较为平静的。因为他对潘宝山很了解。他听了姚钢的劝谏后陷入了沉思。显得很重视。
“说真话姚市长。我对潘宝山所要采取的任何举措都不奇怪。”高桂达道。“广面的也好。窄面的也好。目的性都很强。换句话说。凡事以前和严书记交好的。还有现在跟姚市长你一路的。都是他打击的目标。”
“你看得很清。”姚钢小幅度点着头。显示着自己的高度。“所以我们要避其锋芒。”
“但也不能束手无措。”高桂达道。“围绕潘宝山。还有大有文章可做。以前跟他有关系的人和事。或许都是下手的缺口。”
“想法很好。但不要搬了石头砸自己的脚。所以从安全利益最大化角度讲。还是不要冒险。只是把眼前的问題顺利地解决好就行。经济方面的损失可以承受一些。”姚钢这么劝高桂达不要对潘宝山采取反制措施。是对他不放心。因为如果他被潘宝山倒打一耙弄得七零八落。就会乱抓救命稻草而搞乱局面。所以从稳妥的角度考虑。姚钢并不支持高桂达乱來。在对潘宝山采取背后行动一事上。姚钢认为即使要动手。也只有自己cāo作。那样在安全上会更有保障。
“我听你的姚市长。但关键是眼前的问題怎么解决。”高桂达猜不透姚钢的想法。此刻他只考虑手上闲置的土地该怎么处理。他深深地吸了口气道。“就怕时间上來不及啊。把土地出手。一时还难以找到下家。”
“做做样子嘛。”姚钢把出给戴永同的主意也告诉了高桂达。
“姚市长。你想想那可能嘛。”高桂达听后摇摇头。“既然潘宝山抡起大刀对准了房地产业。怎么会轻易走偏锋。做表面工作是糊弄不了的。”
“我说的也不是完全解决的方法。无非是个缓兵之计。”姚钢道。“做个样子。起码能拖上几个月时间。在那期间赶紧cāo作不就行了嘛。”
“哦。也是。”高桂达点头道。“潘宝山不会搞突袭吧。今天下决定。明天就开始行动了。”
“不会。这几天他得忙党代会的事。”姚钢道。“这次党代会比较特殊。本來按照惯例。去年离上一届代表大会已经满五年了。应该是换届年。但因为今年不是党的**嘛。各地都在根据实际向zhong yāng看齐。所以特殊情况特殊对待。去年就沒举行换届会。稍微拖了一拖放到了今年。可谁知道严书记竟然出了事。也就是说。潘宝山來松阳的第一个年头就敲碰上了换届大会。他肯定会非常重视的。按照会议程序。明天上午就要召开征求意见座谈会。就党代会的报告征求意见稿。征求各县区和部分单位、部门负责人的意见和建议。再接下來就是筹备会、看望代表等一系列活动。他根本就抽不开身。”
“那就好。有几天应急就不怕了。”高桂达道。“姚市长。听说潘宝山來后对严景标书记的政绩和工作思路大有全盘否定的架势。”
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