第四百二十章租不行就买
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[正文]
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梁辛并不紧不慢地拿出何大龙的申报材料。抽出其中的鱼龙数码电影城场地租赁合同。
“根据电影管理条例中‘设立电影放映单位应当具备适应业务范围需要的场所’一款，放映场地的用途要在租赁合同中应该明确出来，可是你报送过来的租房合同里是怎么说的？”梁辛把合同朝桌面上一扔，依旧冷冷地说道。
何大龙听到这里皱起眉头，上前探了探头，看着合同。
梁辛拿起笔一指“看看这个条目，场地使用作为办公使用。”
“怎么了？”何大龙明白了是怎么回事，狡辩道：“作为办公使用，办公嘛，就是办点与公众有关的事，我放电影不就是跟公众有关么？”
“呵呵，你就别瞎掰了，办公啊，跟放电影是不一样的。”梁辛笑了，很jiān，但似乎又很同情“哎呀，你看你，硬件都不符合要求，我也没办法啊，放映证没法颁给你。”
何大龙听梁辛这么一说，还真是无话可对，不由地摇头吸了口冷气。
“怎么样，这下清楚了？”梁辛幸灾乐祸地问。
“那我跟房子的业主重签一份租赁合同，其中注明是用于放映所需如何？”何大龙问。
“可以。”梁辛没法说不，道理是明摆着的。
“好，那我明天就把新租赁合同给你送过来，总应该可以了？”何大龙道“别的问题还有没有？有就说出来，别到时在提什么新要求，那你就是存心设置障碍了，是跟我过不去！”
“问题只要被发现，一旦确认之后，肯定会告诉你。”梁辛道“但没有确认之前，还是不便告诉你的，否则就更不妥了是不是？”
“反正只要不是故意设卡，自然也怨不得你。”何大龙说完就走了。
在找场地业主重签合同之前，何大龙向鱿鱼汇报了一下。鱿鱼听后也很无奈，说硬杠杠有问题没办法，也只好找业主重签合同。
场地的业主叫陆皓，是搞建筑的老板，在松阳也算可以，何大龙租的那个二层楼，是房产商抵账给他的，因为始终没有买家，所以就一直租着。
潘宝山打电话给陆皓，说了合同的问题，要修改一下内容重签。陆皓当然同意，说没问题，随便什么时候都行。因为下午电影城要进行整体调试，何大龙便说明天上午。
不过事情就耽误在这一下午，第二天，当何大龙见到陆皓的时候，他有点抖，改口了，说合同不能重签。
何大龙略一犹豫“加钱是？可以，多少？”
“不是钱的事。”陆皓唉声叹气“我知道你也不是凡人，我陆皓也惹不起，可你就别逼我了，否则我在松阳就没法混了。”
“什么意思？”何大龙一皱眉“有人威胁你不重签合同？”
“是的，昨晚有人逼到家里了。”陆皓道“他们不打不骂，就说了我老婆的工作单位，上下班路线，还有儿子上学的学校，哪个班级，平常都由谁接送，说得一点不差，你说我还能有选择吗？”
“那些我也能知道，我再向你重复一遍如何？”何大龙咬了咬牙，怒视陆皓。
“何总，你不是那种丧心病狂的人，我看得出来，所以也没跟你绕弯子。”陆皓道“你是讲义气的，够意思，绝对不会玩那种卑劣的手段。”
“别给我戴高帽子，我是个生意人，讲的是钱。”何大龙道“你也知道，我租了你的地方就是要开影院的，但现在合同里对场地的使用不清，导致放映证批不下来。所以，合同必须重签，否则我投入那么多怎么办？你去看看那装修、设备，几百万下去了，损失怎么办，你赔给我？”
“何总，何大哥，你真就别逼我了。”陆皓道“要不我真是要家破人亡了。”
“威胁你的人是谁？”何大龙道“你真那么怕？”
“他们没说，但我猜是丁方才的人。”陆皓道“现在松阳电影市场是他垄断的，当然看不得别人进来。”
“我就琢磨着也是他。”何大龙猛地啐了一口唾沫“妈了个的，那小子到底还是狂到我头上了！”
“何大哥，你看你多有底气，就别跟我一般见识了，合同的事就算了。”陆皓道“实在不行我在其他地方给你补补，搞点合作。”
“我就是要开电影院。”何大龙道“丁方才那***挡不住我。”
“可”陆皓有点傻“可合同”
“这样，我不为难你，你也不要为难我，我给你指条路子。”何大龙道“你要是不同意，那我实在也没办法了。”
“何大哥你说。”陆皓点头耸肩“你给我指路我还能不听？”
“他们不是不允许你修改合同重签嘛，可以，你把那整层楼房卖给我就是。”何大龙道“那样就跟你没什么关系了。”
“啊”陆皓张大了嘴巴“丁方才就是不想让你开影院，我把房子卖给你，就是帮你了，那还不是一样要得罪丁方才？”
“哦，还真是，得罪谁都不能得罪丁方才啊。”何大龙眼皮一拉，咬了咬牙根“行，那你回去。”
陆皓一听就知道何大龙的话里有话，哪里敢走？他清楚丁方才不能得罪，但也知道何大龙同样惹不起，一个能跟丁方才叫板的人，能是善茬？
“何大哥，你让我很为难啊。”陆皓表情痛苦地摇了摇头。
“你这话就好听了，我怎么为难你了？该指的路子都指了，可你不听怪谁？”何大龙道“好好想想，难道卖个房子也有错？他丁方才不允许你修改合同内容重签，又没说不给你买房子。”
陆皓听了何大龙的话，一琢磨也是，再怎么说这也是法制社会，丁方才还真能无法无天？而且，刚好也把卖不出去的房子出手，一直压着的几千万的资金也就能周转了。
“好。”陆皓道“何大哥，那咱们悄悄地把事给办了。”
“还要抓紧。”何大龙道“眼看就元旦了，本来我这影院还打算元旦节就开张呢，现在看来似乎要汤。”
“也耽误不了几天，大家爽快点，三下五去二过个户，不就结了嘛。”陆皓道“价格好商量。”
“多少钱？”何大龙斜着眼问。
“三千万。”陆皓道“何大哥，够底实？”
“嗯。”何大龙闭着眼睛寻思了下，点了点头，道：“还行，不过先欠着。”
“欠着？”陆皓嘴巴一张“我还靠那钱周转其他事情呢，欠不起啊。”
“我手里一共就一千万。”何大龙道“怎么样，跟你也透底？你说，就我目前这实力，怎么能不欠？”
“多少先支付点。”陆皓道“我那么大的房产出手了，荤腥都没沾着，也不是个事呐。”
“五百万。”何大龙道“先给五百万，剩下的分期还你，到时合同里列得清清楚楚，你不用担心钱会飞了。”
“行。”陆皓只是瞬间一想就答应了，有合同就行，原本他是担心何大龙会强迫只跟他口头协议。
这事谈妥，何大龙也没跟鱿鱼说，怕事情说多了鱿鱼会嫌他没用，直接和陆皓办了，只花了两天时间便搞定一切。
马上，何大龙又去了广电局找梁辛，要他批放映证。梁辛很是惊讶，但面对事实也无法可想，何大龙报送的所有资料都符合规范和条件，也不能说不。
梁辛让何大龙等两天，说办理的程序需要一定时间。何大龙也不多说，临走前伸出两个指头，说行，就两天。
何大龙走了，梁辛马上找丁方芳汇报。丁方芳也很意外，想了一下给丁方才打了个电话，说何大龙影院的放映证必须得批了。
丁方才听了暴躁如雷，说不是条件不符合嘛，他都让人跟陆皓招呼过了，租赁合同绝对不会重签。
“什么租赁合同，现在那场地已经是何大龙的了，不存在什么租赁不租赁。”丁方芳道“何大龙下手太快，没法挡了。”
“哦，租赁有问题就干脆买了？”丁方才恍然道“不要命的二愣子头脑也够用啊。”说完，丁方才小小地叹了口气，忽而又发狠道“不过总的来说怪那个陆皓，我不让他重签租赁合同，目的是很明显的，他竟然这么利索地就把场地卖给了何大龙，明显是不把我放在眼里！”
“方才，你别乱来啊。”丁方芳道“有些事不能强求，能办就办，不能办就算，反正想整捏何大龙有的是机会。”
“姐啊，有些事你不懂。”丁方才道“方正我得教训教训陆皓，否则以后在松阳说话就没分量了。”
“你要什么分量？”丁方芳道“好好赚你的钱就是，告诉你，分量大了就被坠沉了。”
“行行行，我知道了。”丁方才道“我有数。”
丁方芳对丁方才是不放心的，这两年他似乎得意忘形不知天高地厚了，怕他惹出大乱子压不下去，她觉得该找个时间跟他谈谈，给他好好上一课。不过这两天不行，她要关注辛安雪那边的情况，不知道有线电视乱收费问题最终解决得如何，潘宝山会不会再杀回头来，要是那样的话，还得好好准备一番。
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梁辛并不紧不慢地拿出何大龙的申报材料。抽出其中的鱼龙数码电影城场地租赁合同。
“根据电影管理条例中‘设立电影放映单位应当具备适应业务范围需要的场所’一款，放映场地的用途要在租赁合同中应该明确出来，可是你报送过来的租房合同里是怎么说的？”梁辛把合同朝桌面上一扔，依旧冷冷地说道。
何大龙听到这里皱起眉头，上前探了探头，看着合同。
梁辛拿起笔一指“看看这个条目，场地使用作为办公使用。”
“怎么了？”何大龙明白了是怎么回事，狡辩道：“作为办公使用，办公嘛，就是办点与公众有关的事，我放电影不就是跟公众有关么？”
“呵呵，你就别瞎掰了，办公啊，跟放电影是不一样的。”梁辛笑了，很jiān，但似乎又很同情“哎呀，你看你，硬件都不符合要求，我也没办法啊，放映证没法颁给你。”
何大龙听梁辛这么一说，还真是无话可对，不由地摇头吸了口冷气。
“怎么样，这下清楚了？”梁辛幸灾乐祸地问。
“那我跟房子的业主重签一份租赁合同，其中注明是用于放映所需如何？”何大龙问。
“可以。”梁辛没法说不，道理是明摆着的。
“好，那我明天就把新租赁合同给你送过来，总应该可以了？”何大龙道“别的问题还有没有？有就说出来，别到时在提什么新要求，那你就是存心设置障碍了，是跟我过不去！”
“问题只要被发现，一旦确认之后，肯定会告诉你。”梁辛道“但没有确认之前，还是不便告诉你的，否则就更不妥了是不是？”
“反正只要不是故意设卡，自然也怨不得你。”何大龙说完就走了。
在找场地业主重签合同之前，何大龙向鱿鱼汇报了一下。鱿鱼听后也很无奈，说硬杠杠有问题没办法，也只好找业主重签合同。
场地的业主叫陆皓，是搞建筑的老板，在松阳也算可以，何大龙租的那个二层楼，是房产商抵账给他的，因为始终没有买家，所以就一直租着。
潘宝山打电话给陆皓，说了合同的问题，要修改一下内容重签。陆皓当然同意，说没问题，随便什么时候都行。因为下午电影城要进行整体调试，何大龙便说明天上午。
不过事情就耽误在这一下午，第二天，当何大龙见到陆皓的时候，他有点抖，改口了，说合同不能重签。
何大龙略一犹豫“加钱是？可以，多少？”
“不是钱的事。”陆皓唉声叹气“我知道你也不是凡人，我陆皓也惹不起，可你就别逼我了，否则我在松阳就没法混了。”
“什么意思？”何大龙一皱眉“有人威胁你不重签合同？”
“是的，昨晚有人逼到家里了。”陆皓道“他们不打不骂，就说了我老婆的工作单位，上下班路线，还有儿子上学的学校，哪个班级，平常都由谁接送，说得一点不差，你说我还能有选择吗？”
“那些我也能知道，我再向你重复一遍如何？”何大龙咬了咬牙，怒视陆皓。
“何总，你不是那种丧心病狂的人，我看得出来，所以也没跟你绕弯子。”陆皓道“你是讲义气的，够意思，绝对不会玩那种卑劣的手段。”
“别给我戴高帽子，我是个生意人，讲的是钱。”何大龙道“你也知道，我租了你的地方就是要开影院的，但现在合同里对场地的使用不清，导致放映证批不下来。所以，合同必须重签，否则我投入那么多怎么办？你去看看那装修、设备，几百万下去了，损失怎么办，你赔给我？”
“何总，何大哥，你真就别逼我了。”陆皓道“要不我真是要家破人亡了。”
“威胁你的人是谁？”何大龙道“你真那么怕？”
“他们没说，但我猜是丁方才的人。”陆皓道“现在松阳电影市场是他垄断的，当然看不得别人进来。”
“我就琢磨着也是他。”何大龙猛地啐了一口唾沫“妈了个的，那小子到底还是狂到我头上了！”
“何大哥，你看你多有底气，就别跟我一般见识了，合同的事就算了。”陆皓道“实在不行我在其他地方给你补补，搞点合作。”
“我就是要开电影院。”何大龙道“丁方才那***挡不住我。”
“可”陆皓有点傻“可合同”
“这样，我不为难你，你也不要为难我，我给你指条路子。”何大龙道“你要是不同意，那我实在也没办法了。”
“何大哥你说。”陆皓点头耸肩“你给我指路我还能不听？”
“他们不是不允许你修改合同重签嘛，可以，你把那整层楼房卖给我就是。”何大龙道“那样就跟你没什么关系了。”
“啊”陆皓张大了嘴巴“丁方才就是不想让你开影院，我把房子卖给你，就是帮你了，那还不是一样要得罪丁方才？”
“哦，还真是，得罪谁都不能得罪丁方才啊。”何大龙眼皮一拉，咬了咬牙根“行，那你回去。”
陆皓一听就知道何大龙的话里有话，哪里敢走？他清楚丁方才不能得罪，但也知道何大龙同样惹不起，一个能跟丁方才叫板的人，能是善茬？
“何大哥，你让我很为难啊。”陆皓表情痛苦地摇了摇头。
“你这话就好听了，我怎么为难你了？该指的路子都指了，可你不听怪谁？”何大龙道“好好想想，难道卖个房子也有错？他丁方才不允许你修改合同内容重签，又没说不给你买房子。”
陆皓听了何大龙的话，一琢磨也是，再怎么说这也是法制社会，丁方才还真能无法无天？而且，刚好也把卖不出去的房子出手，一直压着的几千万的资金也就能周转了。
“好。”陆皓道“何大哥，那咱们悄悄地把事给办了。”
“还要抓紧。”何大龙道“眼看就元旦了，本来我这影院还打算元旦节就开张呢，现在看来似乎要汤。”
“也耽误不了几天，大家爽快点，三下五去二过个户，不就结了嘛。”陆皓道“价格好商量。”
“多少钱？”何大龙斜着眼问。
“三千万。”陆皓道“何大哥，够底实？”
“嗯。”何大龙闭着眼睛寻思了下，点了点头，道：“还行，不过先欠着。”
“欠着？”陆皓嘴巴一张“我还靠那钱周转其他事情呢，欠不起啊。”
“我手里一共就一千万。”何大龙道“怎么样，跟你也透底？你说，就我目前这实力，怎么能不欠？”
“多少先支付点。”陆皓道“我那么大的房产出手了，荤腥都没沾着，也不是个事呐。”
“五百万。”何大龙道“先给五百万，剩下的分期还你，到时合同里列得清清楚楚，你不用担心钱会飞了。”
“行。”陆皓只是瞬间一想就答应了，有合同就行，原本他是担心何大龙会强迫只跟他口头协议。
这事谈妥，何大龙也没跟鱿鱼说，怕事情说多了鱿鱼会嫌他没用，直接和陆皓办了，只花了两天时间便搞定一切。
马上，何大龙又去了广电局找梁辛，要他批放映证。梁辛很是惊讶，但面对事实也无法可想，何大龙报送的所有资料都符合规范和条件，也不能说不。
梁辛让何大龙等两天，说办理的程序需要一定时间。何大龙也不多说，临走前伸出两个指头，说行，就两天。
何大龙走了，梁辛马上找丁方芳汇报。丁方芳也很意外，想了一下给丁方才打了个电话，说何大龙影院的放映证必须得批了。
丁方才听了暴躁如雷，说不是条件不符合嘛，他都让人跟陆皓招呼过了，租赁合同绝对不会重签。
“什么租赁合同，现在那场地已经是何大龙的了，不存在什么租赁不租赁。”丁方芳道“何大龙下手太快，没法挡了。”
“哦，租赁有问题就干脆买了？”丁方才恍然道“不要命的二愣子头脑也够用啊。”说完，丁方才小小地叹了口气，忽而又发狠道“不过总的来说怪那个陆皓，我不让他重签租赁合同，目的是很明显的，他竟然这么利索地就把场地卖给了何大龙，明显是不把我放在眼里！”
“方才，你别乱来啊。”丁方芳道“有些事不能强求，能办就办，不能办就算，反正想整捏何大龙有的是机会。”
“姐啊，有些事你不懂。”丁方才道“方正我得教训教训陆皓，否则以后在松阳说话就没分量了。”
“你要什么分量？”丁方芳道“好好赚你的钱就是，告诉你，分量大了就被坠沉了。”
“行行行，我知道了。”丁方才道“我有数。”
丁方芳对丁方才是不放心的，这两年他似乎得意忘形不知天高地厚了，怕他惹出大乱子压不下去，她觉得该找个时间跟他谈谈，给他好好上一课。不过这两天不行，她要关注辛安雪那边的情况，不知道有线电视乱收费问题最终解决得如何，潘宝山会不会再杀回头来，要是那样的话，还得好好准备一番。